земля под азс

Views:
 
Category: Entertainment
     
 

Presentation Description

No description available.

Comments

Presentation Transcript

Контактные данные:

Продажа земельного участка коммерческого назначения г. Тюмень

Контактные данные:

Содержание Месторасположение участка Описание участка Техническая информация Виды разрешенного использования Коммуникации Цена Контакты

Контактные данные:

Расположение на карте Ссылка на карте Гугл : https://www.google.ru/maps/place/57%C2%B005'49.1%22N+65%C2%B012'40.8%22E/@57.096966,65.21133,323m/data=!3m2!1e3!4b1!4m2!3m1!1s0x0:0x0

Контактные данные:

Через г. Тюмень проходят следующие федеральные трассы: Р-351 , Тюмень - Екатеринбург. Р-402 , Тюмень - Омск. Р-404 , Тюмень - Ханты-Мансийск. Р-254 , Тюмень – Курган (М51). Р-401 , Тюмень-Рощино (местного значения)

Контактные данные:

Описание района Участок расположен на 301 км Федеральной трасты Р-351 (Екатеринбург-Тюмень), в 17 км от Тюмени. В Тюмени эту трассу называют – Московский тракт. Трасса Р-351 – главная транспортная артерия по которой осуществляется основная часть грузоперевозок в Тюмень и область.   Участок находится на территории Переваловского Муниципального образования. В Переваловском МО активно ведутся продажи земельных участков и строительство индивидуальных жилых домов. По этим двум показателям Перевалово является лидером среди других МО Тюменского района.

Контактные данные:

Существующие АЗС - участок - существующие АЗС

Контактные данные:

Описание района В близи от участка расположены: В 2,9 км – ООО « ТюменьСкан » - дилерский и сервисный центр грузовых автомобилей Scania . В 3,5 км - Сибирский учебный центр Schlumberger . В 10 км - «ТРАК ЦЕНТР» – автоцентр по продаже грузовых автомобилей MAN, DAF, Iveco . В 6,5 км - Строящийся распределительный центр «МАГНИТ»

Контактные данные:

На удалении 30 км от Тюмени по Московскому тракту (МТ) расположены семь заправок. Левая сторона (по ходу движения из Тюмени) – 5 заправок: 3 км (МТ) – 2 АЗС (Н-1 и др.) , в 14 км от участка. 5 км (МТ) – АЗС ( Лукойл ) , в 12 км от участка. 22 км (МТ) – АЗС (АНПЗ) , в 5 км от участка. 28 км (МТ) – АЗС ( Лукойл ) , в 11 км от участка. Правая сторона две заправки: 1 км (МТ) – АЗС ( Газпромнефть ) , в 16 км от участка. 16 км (МТ) – АЗС (др.) , в 1 км от участка. Предлагаемый участок расположен по правой стороне (МТ).

Контактные данные:

- участок - Ближайшая АЗС , в 1 км (по этой же стороне МТ).

Контактные данные:

Описание участка Общая площадь участка – 1 га. Возможно увеличение площади до 5 га. Размер участка 88*114 метров. 88 метров вдоль трассы. Участок попадает в зону АТ – зона автомобильного транспорта.

Контактные данные:

Описание участка С западной стороны (слева) участок граничит с участком в зоне АТ. С южной стороны участок граничит с федеральной трассой Р-351 (Екатеринбург-Тюмень), которая является часть трассы Е22. С восточной стороны (справа) участок граничит с соседними участками в зоне Р1 и Ж5 (перспективная жилая застройка индивидуальными жилыми домами). С северной стороны участок граничит с соседними участками в зоне АТ и П2. В 3,5 к северу от участка проходит Транссибирская железнодорожная магистраль.

Контактные данные:

Схема росреестр

Контактные данные:

Техническая информация Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование – под придорожный севис . По ПЗЗ зона АТ и Р1 (2/3 –АТ , 1/3 –Р1). Ссылка на карту градостроительного зонирования: https://cloud.mail.ru/public/296ad2852cbf/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B4_%D0%B7%D0%BE%D0%BD_%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D0%BF_%D0%BE%D1%82%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D0%BE%D0%B5.png

Контактные данные:

Фрагмент ПЗЗ

Контактные данные:

П2 - Зона производственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м) Основные виды разрешенного использования: 1. промышленные предприятия V класса; 2. объекты складского назначения различного профиля; 3. предприятия по обслуживанию транспортных средств; 4. базы для хранения продукции и материалов; 5. предприятия жилищно-коммунального хозяйства; 6. сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств; 7. объекты пожарной охраны, пожарные депо.

Контактные данные:

Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. объекты технического и инженерного обслуживания; 2. административные здания, офисы, конторы организаций различных форм собственности и профиля деятельности; 3. помещения обслуживающего персонала, охраны предприятий; 4. спортивные сооружения, спортплощадки для работников предприятий; 5. предприятия общественного питания (столовые, буфеты, кафе), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий. Условно разрешенное виды использования 1. общежития, связанные с производством работ временного характера; антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи; магазины оптовой и розничной торговли; автозаправочные станции.

Контактные данные:

А.Т - Зона автомобильного транспорта Основные виды разрешенного использования: 1. автовокзалы и автостанции; 2. предприятия общественного питания; 3. магазины; 4. автозаправочные станции; 5. станции технического обслуживания; 6. автомойки ; 7. предприятия по обслуживанию транспортных средств.

Контактные данные:

Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств; 2. газоны, цветники и элементы благоустройства. Условно разрешенные виды использования: 1. объекты, связанные с содержанием, строительством, ремонтом сооружений и устройств автомобильного транспорта; 2. объекты придорожного сервиса; 3. виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям автомобильного транспорта, а также земельные участки, предоставленные для размещения шумозащитных инженерных сооружений и лесонасаждений; 4. инженерные сооружения; 5. общественные туалеты.

Контактные данные:

Полный перечень здесь: https://cloud.mail.ru/public/cb93d533c18c/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%9F%20%D0%B8%20%D0%90%D0%A2%20 %D0%B7%D0%BE%D0%BD%D1%8B%20%D0%9F%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5%20%D0%9C%D0%9E.doc

Контактные данные:

Коммуникации Электричество. ТУ получены. Газификация. ТУ получены. Газопровод проходит по противоположной стороне трассы , в 174 метрах от участка . Водоснабжение. К центральным сетям возможности подключения нет. Водоотведение. к централизованным сетям водоотведения возможности подключения нет.  

Контактные данные:

Преимущества и недостатки.   Преимущества: Перспективное месторасположение на федеральной трассе в 17 км от Тюмени. Правильная форма участка. Малая плотность расположения АЗС по этой (правой) стороне МТ.   Недостатки: В 1км от участка уже существует АЗС.

Контактные данные:

Цена Цена участка – 15 млн. рублей.

Контактные данные:

Контактные данные Россия , г. Тюмень , ул. Республики , д. 169/1 АН « АренА » Руководитель проекта: e-mail : [email protected] Пашко Евгений Викторович тел. 89044953275

authorStream Live Help