Ensayo Modularismo Moderno

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BENEMÉRITA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE PUEBLA UNIDAD REGIONAL TEHUACÁN Materia: DHTIC’S “Modularismo Moderno” Borrador de ensayo sobre: Sistemas prefabricados diseñados modularmente. Alumno: Nehemías Adrián Herrera Arrazate Docente: Dr. Jesús Rivera Carrasco

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Introducción. Ésta es una búsqueda por informar al lector y al cliente sobre el desarrollo tecnológico que ha estado teniendo el sector de construcción prefabricada y la evolución en el diseño en el que estos sistemas han estado envueltos. Permitiéndonos así asegurar que los sistemas antes conocidos los ejemplares antes vistos y los diseños antes utilizados están muy por debajo del nivel que se está ofreciendo en nuestros días en el mercado. Puesto que estos diseños han estado siempre relacionados y dependientes en cierta manera del desarrollo tecnológico en la computación con los nuevos avances disponibles la evolución industrial ha llegado a un alto nivel de calidad tanto en los materiales y acabos usados como en el diseño del funcionamiento habitacional de los espacios diseñados. Pero la mejor forma de motivar el avance y el uso de los sistemas prefabricados y el modularismo es mostrando el efecto que estos tienen desde el proceso industrial hasta el confort otorgado al cliente pasando por una construcción ecológica y una gran gama de opciones a crear para el cliente. Por lo tanto este ensayo muestra esos efectos llevando al lector a conocer el “Modularismo Moderno”

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INTRODUCCIÓN. 2 CAPITULO 1. CONSTRUCCIÓN MODULAR. 4 1.1.- QUÉ ES LA CONSTRUCCIÓN MODULAR. 4 CAPITULO 2. DESARROLLO DEL SISTEMA. 5 2.1.- ORIGEN DEL SISTEMA. 5 2.2.- PRIMERAS APLICACIONES. 6 CAPITULO 3. MODULARISMO CREA OPCIONES. 7 3.1.- EL VALOR DE AGREGAR Y OTRAS OPCIONES. 7 3.2.- MÓDULOS VISIBLES E INVISIBLES. 7 CAPITULO 4.- SOBRE COSTOS AHORROS E INVERSIONES. 9 4.1.- COSTOS Y M 2 . 9 4.2.- AHORRO EN TIEMPO Y MATERIALES. 10 CAPITULO 5.- CONCLUSIÓN “LA EVOLUCIÓN DEL SISTEMA” 12 5.1.- DESARROLLO DEL SISTEMA AL CREAR NECESIDAD DE DESARROLLO. 12 REFERENCIAS 13

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Capitulo 1. Construcción Modular. 1.1.- Qué es la construcción modular. Empezaremos por establecer el significado de los términos básicos. Modularismo: Es el diseño reticular de espacios que permitan optimizar el tiempo de construcción y debido a que son transportables desarmables y reorganizables permiten impulsar múltiples funcionalidades y su reutilización al generar un nuevo uso diferente al que fueron fabricados. Prefabricado: Se aplica a la construcción edificio barco etc. o parte de ella que en lugar de construirse en el lugar donde va emplazada se ha fabricado en serie en otro lugar para que luego solo haya que colocarla o acoplarla en el lugar correspondiente. Por lo tanto podemos deducir que al hablar de construcción modular estaremos hablando sobre un método de construcción que ha sido diseñado de una manera reticular y que por lo tanto cada una de las unidades mínimas o módulos son de características prácticamente iguales. Construidos en una fábrica común el control de calidad que se tiene es mucho mayor los obreros son reducidos al mínimo así como los residuos bajan dramáticamente el gasto de energía puede ser reducido importantemente puesto que no se usan recursos en ningún ámbito más que el de repetir un proceso altamente estudiado y controlado.

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Siendo una de sus mayores características que cada módulo es sumamente similar al siguiente cada uno de ellos puede ser diseñado para realizar distintas funciones que sea Sala-Comedor que sea Cocina-Comedor o que cada uno desarrolle una función en específico. Capitulo 2. Desarrollo del sistema. 2.1.- Origen del sistema. Uno de los primeros datos registrados que se tiene es el catálogo para casas de Sears Roebuck en 1908. De 1908 a 1940 la edición de cada año del catálogo de Sears Roebuck ofrecía casas prefabricadas para la venta en una asombrosa variedad de estilos y tamaños. Desde una casa de vacaciones hasta una residencia multifamiliar se podía pedir preparar y entregar todo ello sin salir de casa. Desde la casa más simple hasta una mansión. Casi cualquier tipo de hogar imaginable podía ser encargado a través de Sears Roebuck and Co. Daniel 2013

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2.2.- Primeras aplicaciones. Wright y Gropius: 1911-1931 Frank Lloyd Wright fue el primer arquitecto importante en probar suerte con la casa prefabricada. A partir de 1911 Wright comenzó a diseñar casas que podrían construirse en módulos en una fábrica y ser ensamblados en el lugar de destino final de la casa por lo que las viviendas serían más asequibles mediante la reducción de los costes laborales. Estas casas llevaban el sello inconfundible de la visión de Wright diferenciándose de los hogares ofrecidos en el catálogo de Sears Roebuck and Co. Otro arquitecto Walter Gropius tuvo una idea similar. En Weimar Alemania Gropius trabajó en varias viviendas prefabricadas diferentes para resolver los problemas de la escasez de viviendas durante la posguerra en Alemania . Modernas casi Art-Deco en el diseño las casas de Gropius influyeron no sólo en el desarrollo y diseño de casas prefabricadas sino en toda la arquitectura de los años venideros. Aunque después de estos primeros indicios registrados no quedan muchos vestigios la siguiente generación del modularismo aplicado se llevo a niveles gigantescos debido a la gran crisis al término de la 2da Guerra Mundial y aunque en su momento solucionó la gran necesidad fue una salida que al ser una arquitectura cerrada detuvo el crecimiento del modularismo. Daniel 2013

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Capitulo 3. Modularismo crea opciones. 3.1.- El valor de agregar y otras opciones. Una de las mayores ventajas del sistema es el valor de agregar. El poder de hacer crecer el proyecto sin importar cómo haya sido configurado al principio o el de cambiar su forma o funcionamiento al agregar un bloque más. También es de vital importancia recalcar la inmensa cantidad de opciones que se crean para personalizar el proyecto ya iniciado al poder tomar un módulo anteriormente instalado y moverlo. Desde solamente girarlo para cambia la posición de la entrada o la de una ventana o hasta llevarlo hasta el otro lado del proyecto. Al estar viendo dichas opciones se abre una un poco menos diaria pero también posible. El de poseer tu módulo con tu habitación y estar integrado en un conjunto de más habitaciones todas con un común centro una cocina una sala etc. Y si necesitas moverte de conjunto tomas tu módulo y lo integras a uno diferente. Baldwin Young Baldwin Berkeley Clark 2002 3.2.- Módulos visibles e invisibles. Otro de los fenómenos que ocurre al estar configurando con un sistema modular ya sea una residencia o un complejo completo es que consiente o inconsciente se crean espacios entre un módulo y otro a lo cual se le ha llamado módulos invisibles.

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Estos módulos pueden ser fácilmente aprovechados en una residencia como un jardín una cochera un patio de servicio o en grandes complejos como túneles de ascensores pasillos de servicio creando así espacios que aunque serán adecuados procesados y utilizados no se tuvo que agregar ningún módulo para crearlo sino que son resultado de la interacción de espacios entre otros dos o más módulos adyacentes. Baldwin Young Baldwin Berkeley Clark 2002

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Capitulo 4.- Sobre costos ahorros e inversiones. 4.1.- Costos y m 2 . Uno de los primeros temas a tratar con el cliente siempre será el precio el precio por m2 por la casa ya instalada por la casa ya funcionando etc. Pero si en algo el sistema prefabricado tiene una enorme ventaja es en el bajo coste que tiene tanto fabricar los módulos como en instalarlos. Los precios en este sistema siempre han estado y lo estarán muy por debajo del sistema tradicional. Llegando a ser hasta 2 o 3 veces más barato sin vacilar. Pero hay varios puntos a tratar cuando se habla de comprar una casa prefabricada. No viene con terreno. En definitiva se debe considerar en el precio del proyecto la compra y la puesta en regla del terreno donde se va a instalar la casa. Así como el estudio geotécnico necesario para el vaciado de los cimientos. Cimientos. Hay una ficha técnica de cimientos que se debe de cumplir para poder instalar la casa y estar dentro de la garantía de la compañía que le vendió el prefabricado. Licencia de obra. Aunque no es una construcción en el sitio se necesita un permiso para el movimiento de las grúas y o de materiales que se usen. Registro de la propiedad. Aunque el sistema utilizado fue completamente diferente el registro de la propiedad del inmueble es exactamente igual. Se debe tomar en cuenta aún antes de comprar el terreno para verificar que no existen limitaciones para

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la urbanización del terreno. Esto incluyen las escrituras ante notario. Algunos de los precios que se pueden encontrar en la red son de EM Arquitectos que comercian módulos construidos en concreto ligero y tienen una cotización mínima fija por 12 m 2 con un precio de 36000.00 MXN que es un precio de 3000.00 MXN por metro cuadrado. A este precio además de agregarle los costos ya antes mencionados debemos de contemplar igualmente las instalaciones que se usen eléctrica agua potable y drenaje y aunque los módulos ya están diseñados con tuberías ocultas para conexión eléctrica se debe hacer todo el cableado y la instalación por su parte. Los acabados puertas y ventanas tampoco están incluidos en la cotización aunque si se pide totalmente terminada ellos instalan todo. Ballinger 2013 4.2.- Ahorro en Tiempo y materiales. Otro de los factores claves por el cual la construcción modular con prefabricados es tan eficiente es por la inmensa reducción de tiempos de obra. Ya sea en la producción de los módulos como en la instalación de las mismas el proceso está completamente bajo control y el desperdicio o desecho de materiales es siempre mínimo. En el sistema tradicional la ejecución de un proyecto de 200 m 2 toma por promedio alrededor de 8 a 12 meses en concluirse. Y con el sistema prefabricado esto se logra reducir hasta en un 75 llegando a concluirse proyectos de envergadura semejante hasta

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en 2 meses por lo cual el consumo de energía en la construcción es reducido considerablemente. Dentro de las fabricas de los módulos o los materiales que se utilizan también hay un gran ahorro en el gasto de materiales puesto que el ciclo se tiene bien estudiado y se tienen las cantidades exactas de materiales a utilizar las fábricas ordenan las materias primas en cantidades y medidas exactas o con un mínimo de tolerancia. Si a esto le sumamos que hay una línea de fabricación bien establecida y diseñada en la que se analiza cada paso para hacerlo más ágil rápido sencillo y económico posible las fábricas se ahorran hasta un 10 en cuentas de energía eléctrica. Ballinger 2013

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Capitulo 5.- Conclusión “La evolución del sistema” 5.1.- Desarrollo del sistema al crear necesidad de desarrollo. Llego a la conclusión para este ensayo que la única manera de llegar a tener una plena conciencia de lo que el sistema es capaz de otorgar es indispensable sino es que la única manera el estar envuelto en alguno de los procesos ya sea ser el cliente el diseñador o el constructor. De ésta manera se pueden convencer hasta las mentes más cerradas de que es una grandísima opción para solucionar la mayoría de los problemas que nos aquejan en nuestro país. Pero también cabe remarcar que el sistema sigue necesitando un desarrollo desarrollo que llegará a la medida de la creación de una necesidad de desarrollo al utilizar el sistema más frecuentemente y a mayores dimensiones. Baldwin Young Baldwin Berkeley Clark 2002

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Referencias 1. Young Baldwin Carliss Berkeley Clark Kim 2002 The Option Value of Modularity in Design. USA: Harvard 2. Tanny J. 2013 Modern Modular USA: Princeton Architectural Press. 3. Ballinger B. 2013 Making the Move to Modular. USA: National Associaton of Relators. 4. Ropero D. 2013 Construcción Modular de Viviendas y Arquitectura. España: dream.

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