Презентация земельного участка 42,5 га.строительства БЗСМ

Views:
 
Category: Entertainment
     
 

Presentation Description

No description available.

Comments

Presentation Transcript

PowerPoint Presentation:

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства ООО «Стройматериалы» ПРЕДЛОЖЕНИЯ НАИЛУЧШЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДЬ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН 42,5 га

PowerPoint Presentation:

СОДЕРЖАНИЕ 1. ОСНОВАНИЯ ПОДГОТОВКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 3 2. ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 2.1 Местоположение на карте Российской Федерации 4 2.2 Местоположение на карте региона 5 2.3 Описание земельного участка 6 2.4 Преимущества земельного участка 7 3. РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ РЕГИОНА 8 Фонд «РЖС» Стр . 2 4. СВЕДЕНИЯ , ВКЛЮЧАЕМЫЕ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ( В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 16.1, ЧАСТЬЮ 2, ПУНКТОМ 4 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2008 ГОДА №161-ФЗ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» 9 5. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ПО УСЛОВИЯМ АУКЦИОНА 12

PowerPoint Presentation:

Фонд «РЖС» 3 Департаментом развития строительства, строительных технологий и промышленности строительных материалов проработан вопрос дальнейших действий в рамках подготовки к продаже на аукционе в 2011 г. земельного участка, находящегося в Сарапульском районе Республики Удмуртия, кадастровый номер 18:18:016001:269 площадью 42,5 га, который был образован из находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 24500200 кв.м с кадастровым номером 18:18:0000000:124, входящего в состав единого землепользования, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения Департаментом развития строительства, строительных технологий и промышленности строительных материалов подготовлено предложение о размещении на земельном участке производства по выпуску строительных материалов, изделий, конструкций. В мае 2010 года Администрация муниципального образования « Сарапульский район» обратилась в Фонд «РЖС» с просьбой оказать содействие в организации работы по передаче земельного участка общей площадью 2441 га, расположенного в Сарапульском районе Республики Удмуртия, под размещение предприятий по производству строительных материалов. ОСНОВАНИЯ ПОДГОТОВКИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

PowerPoint Presentation:

Местоположение на карте Российской Федерации Удмуртская Республика, Сарапульский район Расположение участка 1877,6 км 2 Площадь территории Сарапульского района 23367 чел. Население Сарапульского района Расстояние до Москвы 1150 км 1150 км Фонд «РЖС» 4 Сарапул

PowerPoint Presentation:

Местоположение на карте региона Фонд «РЖС» 5 С северо-запада и запада образуемый участок граничит с землями ФГОУ СПО «Сарапульский политехнический колледж», за границей которых расположено село Борисово и проходит щебенчатая дорога на село Рябиновка. С юга, востока и северо-востока участок граничит с землями ФГОУ СПО «Сарапульский политехнический колледж». Земельный участок по периметру не огорожен, доступ на участок свободный, поворотные точки границ земельного участка межевыми знаками не закреплены. Ландшафт земельного участка ровный с плавным уклоном с юго-востока на северо-запад, перепад высоты до 12 метров. Территория покрыта травяной растительностью, в северо-восточной части земельного участка через всю его территорию накатана грунтовая дорога. В непосредственной близости от северо-восточной и восточной границы участка проходит ЛЭП на бетонных опорах .

PowerPoint Presentation:

Удмуртская Республика, Сарапульский район Местоположение 42,5 га Площадь земли промышленности, энергетики, транспорта Категория земель для производства строительных материалов, изделий, конструкций. Вид разрешенного использования ООО «Стройматериалы» Правообладатель земельного участка Договор аренды №ДЗ-264 от 28.12.2011г. Вид права на земельный участок отсутствуют Ограничения, обременения Описание земельного участка Фонд «РЖС» 18:18:016001:269 Кадастровый номер Земельный участок площадью 425000 кв.м. расположен в центральной части обособленного земельного участка площадью 4351500 кв. м с кадастровым номером 18:18:016001:269, образованного из входящего в состав единого землепользования площадью 24500200 кв. м с кадастровым номером 18:18:0000000:124, в 8 км от г. Сарапула, на юго-восточной окраине д. Борисово и представляет собой условный четырехугольник с географическими координатами угловых пунктов.

PowerPoint Presentation:

Преимущества земельного участка 7 Основные преимущества участка Фонд «РЖС» Выгодное географическое положение по отношению к крупным рынкам строительной продукции Возможность создания промышленного парка с различными технологиями по выпуску строительных материалов, изделий и конструкций Значительная потребность в строительных материалах

PowerPoint Presentation:

РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ РЕГИОНА На территории Удмуртской Республики в период до 2020 года намечается строительство заводов по производству: керамического кирпича, мощностью 86 млн. шт. усл. кирпича/год цемента, мощностью 225 тыс. т /год железобетонных изделий, мощностью 27 тыс.куб.м /год Фонд «РЖС» 8 Прогноз производства строительных материалов * № п / п Наименование 2009 г. 2020 г. ( прогноз) 1 Стеновые материалы, млн.шт. условного кирпича 403 475 2 Сборные ЖБИиК , тыс.куб.м . 315,6 362 3 КПД, тыс.кв.м. 50 50 4 Нерудные строительные материалы, тыс.куб.м. 1889,5 3194 5 Теплоизоляционные изделия на основе вспененных полимеров, тыс..м3 120 120 № п / п Вид строящихся зданий 2009 2010 2013 2016 2020 1 Многоэтажные , тыс.кв.м . 118,2 150,0 148,5 117,0 118,2 2 Малоэтажные , тыс.кв.м . 346,6 270,0 301,5 333,0 346,6 3 Итого 464,8 420,0 450,0 450,0 464,8 Ввод в эксплуатацию жилья до 2020 года* *По данным прогнозов региона

PowerPoint Presentation:

Сведения, включаемые в извещение о проведении аукционов Требования к видам объектов, которые осуществляют производство экологически чистых и имеющих высокую энергетическую эффективность строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства и размещение которых допускается в соответствии с разрешенным использованием земельного участка( в соответствии со статьей 16.1, частью 2, пунктом 4 Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161- ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»): производство домокомплектов для малоэтажного строительства по технологиям каркасно-панельного домостроения с применением минераловатного утеплителя; производство домокомплектов для малоэтажного строительства с использованием SIP панелей и полимерного утеплителя; производство  клееного бруса; производство  автоклавного газобетона; производство  элементов несъемной опалубки из цементно-стружечных плит цсп ; производство щепоцементных блоков; производство  элементов несъемной опалубки из щепоцементных плит; производство теплоэффективных блоков; производство поризованной керамики; производство элементов несъемной опалубки из железобетона; производство элементов клееной панели; производство силикатного кирпича; производство бетона; производство прочих строительных материалов 9 Фонд «РЖС»

PowerPoint Presentation:

10 Предприятия по производству строительных материалов, изделий и конструкций должны размещаться на земельном участке с соблюдением требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74; Производственные здания, строения и сооружения предприятий по производству строительных материалов должны отвечать требованиям энергетической эффективности и энергосбережения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №261-ФЗ,Федеральный закон от 27.12.2002 «О техническом регулировании» №184-ФЗ ; Федеральный закон от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ); Требования к видам продукции: строительные материалы, изделия и конструкции, выпускаемые на предприятиях, построенных на земельном участке Фонда «РЖС», должны быть сертифицированы в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и иметь обязательные сертификаты соответствия системы сертификации Госстандарта России, а также санитарно-эпидемиологическое заключение в соответствии с требованиями Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека; Максимальный срок строительства предприятия по производству строительных материалов изделий и конструкций, включая предприятий ориентированных на выпуск продукции для малоэтажного домостроения составляет 4 (четыре) года. Сведения, включаемые в извещение о проведении (В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 16.1, ЧАСТЬЮ 2, ПУНКТОМ 4 ФЕДАРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2008 ГОДА № 161-ФЗ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»)

PowerPoint Presentation:

11 Требования к применению энергосберегающих технологий и материалов при возведении объектов производящих строительные материалы, изделия и конструкции: - наличие освещения производственных территорий с использованием светодиодных ламп (светильников); - наличие в производственных и служебных помещениях, энергосберегающих ламп (светодиодных, газоразрядных); -управление системами освещения производственных территорий (системы автоматического регулирования); наличие управления системами освещения служебных помещений и околопроизводственных территорий (оснащение системами автоматического регулирования (датчиками движения, присутствия)); наличие АУУТЭ (автоматизированный узел управления тепловой энергией); наличие автоматизированной системы учета электроэнергии (АИИС КУЭ) со следующими функциональными задачами: - измерение потребляемой активной электрической энергии с высоким классом точности; - возможность измерять основные показатели качества электрической энергии (отклонение частоты и напряжения); - предоставление доступа для параметрирования и передачи данных Сведения, включаемые в извещение о проведении аукционов (В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 16.1, ЧАСТЬЮ 2, ПУНКТОМ 4 ФЕДАРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2008 ГОДА № 161-ФЗ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»)

PowerPoint Presentation:

Фонд «РЖС» 12 Осуществить изменение вида разрешенного использования с целью продажи земельного участка на аукционе под промышленные объекты Предложения по изменению вида разрешенного использования Предлагается реализовать земельный участок на аукционе, предметом торгов которого является право на заключение договора аренды. По итогам аукциона заключить с инвестором договор аренды земельного участка с возможностью досрочного выкупа Предложения по условиям аукциона Предложения Департамента по условиям аукциона Представление земельного участка на аукционе - IV квартал 2011 года

authorStream Live Help