Mantenimiento de Hotel

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By: zenical (42 month(s) ago)

me parece q tiene buenas bases

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Mantenimiento de Hotel:

Mantenimiento de Hotel Presentado por: NIDIA RAMOS CRISTYN MIDENCE

Definición de Mantenimiento:

3/5/2011 2 Definición de Mantenimiento Todas las acciones que tienen como objetivo mantener un artículo o restaurarlo a un estado en el cual pueda llevar a cabo alguna función requerida El conjunto de trabajos necesarios para asegurar el buen funcionamiento de las instalaciones.

Organigrama de un Hotel:

Organigrama de un Hotel 3/5/2011 3

Lo que comprende el dpto. de Mantenimiento:

Lo que comprende el dpto. de Mantenimiento 3/5/2011 4 Plomero o fontanero Jefe de Mantenimiento Operador de aire acondicionado Electricista Jardinero Alberquero Carpintero Operador de caldera Albañil

Las áreas de trabajo principales para cada departamento de mantenimiento:

Las áreas de trabajo principales para cada departamento de mantenimiento Electricidad Plomería Calefacción Ventilación y aire acondicionada Refrigeración Mantenimiento y reparación general 3/5/2011 5

Mantenimiento de Hotel:

Mantenimiento de Hotel Es el sistema de control que se utiliza para detectar y corregir los defectos que surjan por patologías edilicias, defectos de diseño, defectos constructivos o por el simple uso de la infraestructura y equipamiento. 3/5/2011 6

Tipos de Mantenimiento:

Tipos de Mantenimiento Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Correctivo 3/5/2011 7

Mantenimiento Preventivo :

Mantenimiento Preventivo Se aplica al sistema de instalaciones hidráulicas, gas y eléctricas, busca anticiparse a la falla y evitar reparaciones urgentes que ocasionan pérdidas económicas y operativas al establecimiento así como molestias al huésped. 3/5/2011 8

Tipos de acciones preventivas:

Tipos de acciones preventivas Inspección: Ocular Sensibles al tacto Sensibles al olfato Servicio Corrección y reparación 3/5/2011 9

Plan de Mantenimiento Preventivo:

Plan de Mantenimiento Preventivo Especificar detalladamente a qué área del edificio e instalaciones se proporcionará servicio de mantenimiento . Contar con datos acerca de la operación de mantenimiento requerida, partes componentes y exigencias de cada equipo . Disponer de manuales de revisión que incluyan : métodos, rutas, herramientas e instrumentos necesarios. 3/5/2011 10

Mantenimiento correctivo :

Mantenimiento correctivo Consiste en el conjunto de actividades destinadas a corregir desperfectos o fallas en el momento en que se presentan. 3/5/2011 11

Slide 12:

¿ Cómo se debe hacer ? ¿ Cuándo se debe hacer ? ´ ¿ Quién lo debe hacer? 3/5/2011 12

Sistema operativo de mantenimiento :

Sistema operativo de mantenimiento 1- Localización. 2- Solicitud de mantenimiento. 3- Bloqueo de áreas o habitaciones. 4- Limpieza. 3/5/2011 13

Tipos de control en el Dpto. de Mantenimiento:

Tipos de control en el Dpto. de Mantenimiento Control de calidad de las instalaciones Control de los procesos Control de los materiales comprados. Control del producto. 3/5/2011 14

Seguridad edilicia :

Seguridad edilicia es el conjunto de las acciones destinadas a la reducción de la probabilidad de un acontecimiento posible no deseado… 3/5/2011 15 ¿Por qué implementar la seguridad edilicia en un hotel?

Slide 16:

1- El huésped en forma consciente o inconsciente requiere seguridad durante su estancia. 2 - Es una exigencia legal. 3 - Siempre ocurren accidentes. 3/5/2011 16

Aumento de costos por falta de control :

Aumento de costos por falta de control Luces encendidas en salones y habitaciones desocupadas. Luces encendidas durante el día Estufas encendidas durante muchas horas diarias innecesariamente. Habitaciones bloqueadas por reparaciones simples durante largo tiempo. Aire acondicionado en funcionamiento en habitaciones, bares, salones desocupados Desperdicio de agua. 3/5/2011 17

Gracias por su atención:

Gracias por su atención 3/5/2011 18