Sezar Group_презентация_2018 (1)

Views:
 
Category: Entertainment
     
 

Presentation Description

Sezar Group отзывы

Comments

Presentation Transcript

slide 1:

1 Sezar Group • НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С 2012 ГОДА. 2003-2012 — ПРОЕКТЫ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. • В 2017 ГОДУ ВОШЕЛ В ТОП-10 ДЕВЕЛОПЕРОВ ПО ОБЪЕМАМ РЕАЛИЗОВАННЫХ В МОСКВЕ КВАРТИР . • КАЖДЫЙ ПРОЕКТ ЗАНИМАЕТ ТОПОВУЮ ПОЗИЦИЮ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИДЕРОМ СПРОСА И ДЕМОНСТРИРУЕТ БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ ТЕМПЫ РЕАЛИЗАЦИИ.

slide 2:

2 Sezar Group Холдинг Sezar Group — многопрофильный девелопер. Компетенции компании обеспечивают полный цикл работ: от анализа земельного участка и маркетинговых исследований до ввода построенных объектов в эксплуатацию и управления зданиями. 2003-2012 — ПРОЕКТЫ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ С 2012 ГОДА. В 2017 ГОДУ ВОШЕЛ В ТОП-10 ДЕВЕЛОПЕРОВ ПО ОБЪЕМАМ РЕАЛИЗОВАННЫХ В МОСКВЕ КВАРТИР . КАЖДЫЙ ПРОЕКТ ЗАНИМАЕТ ТОПОВУЮ ПОЗИЦИЮ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИДЕРОМ СПРОСА И ДЕМОНСТРИРУЕТ БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ ТЕМПЫ РЕАЛИЗАЦИИ.

slide 3:

3 Принципы Мы подходим к созданию жилых комплексов ориентируясь не на сиюминутные тренды а на ценности которые актуальны во все времена. Наша миссия — внести достойный вклад в формирование облика нашего города. Мы создаем дома которые и через много лет будут актуальны востребованы где приятно и престижно жить. Мы уверены в том что человеку купившему квартиру в доме Sezar Group достаточно будет произнести название комплекса и все будут понимать где находится его дом и что он из себя представляет. Мы относимся к нашим покупателям как к бизнес-партнерам и строим политику ценообразования в соответствии с объективными критериями качества. Мы не применяем практику дисконтов и скидок. Покупка квартиры в наших домах — выгодная инвестиция которая со временем только растет в цене.

slide 4:

Проекты Sezar Group

slide 5:

ЖК «Династия» ЖК «Николин парк» ЖК «Рассказово» «Парадайz» ТРЦ «МариЭль» БЦ «Фортуна» Карта недвижимости Sezar Group

slide 6:

6 Коммерческая недвижимость ТРЦ «МариЭль» Торгово-развлекательный центр «МариЭль» открытый в 2009 году расположен в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы на выходе из станции метро «Марьино». У добные подъездные пути и развитая сеть общественного транспорта делает ТРЦ «МариЭль» доступным для жителей всего Юго-Восточного округа столицы. БЦ «Фортуна» Бизнес центр в Стромынском переулке д. 7/23 Москва находится в тихом зеленом переулке в престижном районе города с развитой инфраструктурой. Благодаря удобному расположению время в пути на автомобиле от м. Сокольники займет 5 мин. а из центра города всего 20 мин. «Парадайz» Ресторанный комплекс Парадайz расположен между м. Орехово / Домодедовская на ул. Маршала Захарова дом 6 корпус 1 рядом с живописным Царицынским парком в 7 мин. езды от м. Орехово. Комплекс включает ресторан на 200 посадочных мест большой банкетный зал вместимостью 200-600 чел 2 зала на 100 и 170 чел. фуршетный холл летние террасы и детскую комнату. Коммерческая недвижимость

slide 7:

7 Жилая недвижимость ЖК «Николин Парк» Жилой комплекс «Николин Парк» — воплощение идеи комфортной жизни на территории Новой Москвы. Комплекс расположен в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе в живописной природной зоне. В состав комплекса входит 11 жилых домов от 5 до 9 этажей. Фасадные решения представляют собой органичное сочетание природной терракотовой гаммы с помощью декоративных элементов возрождается и подчеркивается трепетное отношение к архитектуре. ЖК «Рассказово» ЖК «Рассказово» представляет собой проект комплексного освоения терри- тории в самом сердце природоохранного комплекса «Ульяновский лесопарк» в 7 км от МКАД. Каждый дом имеет собственную закрытую от автомобильного движения дворовую территорию площадью порядка 1 га. При строительстве и отделке исполь- зованы высококачественные материалы современные инженерные решения последнего поколения. ЖК «Династия» ЖК «Династия» — больше чем бизнес-класс. Новый архитектурный шедевр с роскош- ными лобби просторным приватным дво- ром-парком двухуровневым подземным паркингом продуманными планировочными решениями. Жилой комплекс объединяет три 21-24-этажных дома двухуровневый подземный паркинг на 1200 машино-мест и детский сад в САО в районе перспектив- ного освоения «Новый центр».

slide 8:

Жилой Комплекс «Николин парк» • Проект комплексного освоения территории в 875 га • 11 жилых домов переменной этажности 5-9 этажей на 1636 квартир • Многофункциональный паркинг • Детский сад • Торгово-офисный центр • Теннисный корт • Зона отдыха с площадками для барбекю Новая Москва 3 км от МКАД класс комфорт+. Стадия реализации: дома построены с опережением срока на 6 месяцев квартиры реализованы. ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 93 000 КВ. М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 21 300 КВ. М.

slide 9:

Авторская архитектура. Огороженная территория. Детские и спортивные площадки — в каждом дворе. Теннисный корт зона барбекю на территории комплекса дополняют концепцию городского комфорта в гармонии с природой. Качество отделки входных групп соответствует современным требованиями комфорт-класса. Несколько предложений — пентхаусы с высотой потолка 48 метра двумя рядами широкоформатных окон и выходом на эксплуатируемую кровлю из каждой квартиры. 9

slide 10:

10

slide 11:

11

slide 12:

12

slide 13:

13

slide 14:

14

slide 15:

Жилой Комплекс «Рассказово» Проект комплексного освоения территории в 34 га. I очередь — 4 дома на 2163 квартир II очередь — 2 дома на 1513 квартир III очередь — 2 дома на 433 квартиры Многофункциональный паркинг • Два детских сада • Школа • Поликлиника • Торгово-офисный центр • Парк отдыха вокруг благоустроенной набережной лесного озера на территории ЖК Новая Москва 7 км от МКАД класс комфорт+ . Стадия реализации: I очередь построена с опережением срока на год квартиры реализованы. II очередь — дома построены. III очередь — 2019-2020 гг. ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 202 000 КВ. М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 21 700 КВ. М.

slide 16:

Авторская архитектура. Огороженная территория. Просторные дворы без машин площадью 1 га. 16 Качество отделки входных групп соответствует стандартам бизнес-класса. Более 150 вариантов планировочных решений. Эксклюзивные варианты: с открытой террасой оригинальной геометрии потолками до 4 м двумя и тремя лоджиями.

slide 17:

17

slide 18:

18

slide 19:

19

slide 20:

20

slide 21:

21

slide 23:

23

slide 24:

24

slide 25:

Жилой Комплекс «Династия» • Три дома 21 – 24 этажных дома на 2 273 квартиры • Площадь участка застройки 49 га • Двухуровневый подземный паркинг на 1 200 м/м • В составе комплекса детский сад ритейл- инфраструктура Москва САО бизнес-класс Стадия реализации: I очередь: 2019 год II очередь: 2020 год III очередь: 2020 год ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 136 700 КВ. М. ПЛОЩАДЬ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 33 500 КВ. М.

slide 26:

Бизнес-класс без компромиссов. Авторская архитектура. Дворовое пространство площадью 2 га — парк отдыха для жителей всех возрастов. 26 Роскошные лобби Инженерные решения последнего поколения. Свободная планировка. Возможность комбинировать смежные квартиры. Эксклюзивные варианты: квартиры с открытой террасой высотой потолков до 4 м с романским окном-розой.

slide 27:

27

slide 28:

28

slide 29:

29

slide 30:

30

slide 31:

31

slide 32:

32

slide 33:

33

slide 34:

34

slide 35:

35

slide 36:

36

slide 37:

37 Перспективные проекты • Жилая недвижимость классов комфорт+ бизнес и премиум. • Москва Новая Москва. ПРОЕКТЫ В СТАДИИ ОСВОЕНИЯ: Площадь участков 34 га. Площадь жилых помещений 390 000 кв. м. Площадь нежилых помещений 183 000 кв. м.

slide 38:

Конкурентные преимущества

slide 39:

39 Sezar Group на рынке недвижимости СТРАТЕГИЯ — «BEST PROJECT ДЛЯ КАЖДОЙ ЛОКАЦИИ» ПРЕДПОЧТЕНИЯ В ВЫБОРЕ ПЛОЩАДОК: ВОЗМОЖНОСТЬ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ ЛОКАЦИИ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ КОНСЕРВАТИВНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ РИСКОВ + + DE LUXE

slide 40:

40 В составе холдинга ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ КОНСАЛТИНГА АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ДИЗАЙН-БЮРО ГЕНПОДРЯДНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЛИНИИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР ЭТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ: Возможность управлять качеством и оптимизировать расходы. Оперативность принятия решений благодаря единому центру управления. Административные издержки и вынужденные простои максимально нивелированы. Возможность быстро перераспределять ресурсы в соответствии с актуальными потребностями.

slide 41:

Сертифицирован на соответствие международным требованиям системы менеджмента качества по ГОСТ Р ИСО 9001-2015 41 Проектирование зданий Предварительная оценка градостроительного потенциала территории Определение архитектурного облика объекта в соответствии с инвестиционным замыслом Создание комплексных решений инженерного обеспечения Создание дизайн-концепций интерьеров и благоустройства территории Разработка технической документации сопровождение экспертиз и согласований Авторский надзор за строительством КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОТ АРХИТЕКТУРНОЙ ИДЕИ ДО АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ: Совокупный объем про- ектов реализуемых на различных стадиях 680 000 м 2 Более 60 профильных специалистов в штате ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ КЛАССОВ КОМФОРТ+ БИЗНЕС ПРЕМИУМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ТОРГОВО-ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ: ДЕТСКИЕ САДЫ ПОЛИКЛИНИКИ ШКОЛЫ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

slide 42:

В СТРУКТУРЕ ХОЛДИНГА ДВЕ ГЕНПОДРЯДНЫЕ КОМПАНИИ: 42 Строительство зданий ООО «Сити-Констракшн» 90 чел. ООО «Констракшн» 40 чел. СОЗДАНА ВНУТРЕННЯЯ КОНКУРЕНЦИЯ ЗА ПРОЕКТЫ ХОЛДИНГА: СРЕДА ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА ОПТИМИЗАЦИИ СЕБЕСТОИМОСТИ ПОИСКА ИННОВАЦИЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ. ИНЖИНИРИНГОВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ ПОЗВОЛЯЮТ РЕАЛИЗОВАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ.

slide 43:

43 Управление сроками МЕНЕДЖМЕНТ ПРОЦЕССОВ: Внедрено проектное управление. Планирование технологического цикла автоматизировано с детализацией до уровня проектных бригадных заданий и спецификаций требуемых материалов. Инвестируем в инновационные технологии оптимизируя сроки ресурсоемких операций . HR-МЕНЕДЖМЕНТ: Управленческий и инженерный состав обеих компаний — профильные специалисты с опытом реализации знаковых проектов Москвы. 4 кандидата технических наук кандидат экономических наук с сертификатом PMI 7 зарегистрированных в Росреестре профессионалов. Организованы профильные образовательные программы с привлечением авторитетных преподавателей строительных ВУЗов и НИИ. Проводится ежегодная аттестация инженерного состава на предмет соответствия компетенций занимаемой должности. Внедрена система личной мотивации на основе KPI. ГЛУБОКАЯ ИНТЕГРАЦИЯ В СТРУКТУРУ ХОЛДИНГА И ОТСУТСТВИЕ ВНУТРЕННЕЙ «БЮРОКРАТИИ» ОБЕСПЕЧИВАЕТ ВЫСОКУЮ ОПЕРАТИВНОСТЬ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШЕНИЙ.

slide 44:

Усовершенствована рецептура бетона с помощью присадок повышающих скорость затвердевания и прочностные характеристики. Регулярный мониторинг качества бетона: на этапе входного контроля по итогам каждого цикла. 44 Управление качеством • МНОГОСТУПЕНЧАТАЯ ПРИЕМКА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ • ЛАБОРАТОРНЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА БЕТОНА ПРИ КАЖДОЙ ПРИЕМКЕ • ОПЕРАЦИОННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАБОТ НА КАЖДОМ ИЗ ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА • КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ВЕДЕТСЯ В РЕЖИМЕ 24/7 ВНЕДРЕННАЯ СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА СООТВЕТСТВУЕТ СТАНДАРТАМ ISO 9001- 2015 г. Ключевые эксплуатационные характеристики здания на каждом из этапов строительного цикла контролируются ответ- ственными за направление подразделениями. Руководители подразделений несут ответственность за результат. Службы контроля качества в структуре компаний независимы от подразделений отвечающих за финансирование и непо- средственную реализацию строительно-монтажных работ. Привлекаются по результатам тендерных конкурсов. Ключевые критерии: не менее трех аналогичных реализованных проектов в портфеле сильный инженерный состав современная техническая база финансовая стабильность и профессиональная репутация компании. Разработка технических решений ПАРТНЕРЫ ЦНИИСК им. Кучеренко НИИЖБ Субподрядные компании

slide 45:

45 Результат ЖК «Николин парк» ЖК «Рассказово» На 6 месяцев раньше На 1 год раньше Реальное фото 3D-модель Реальное фото 3D-модель ЛУЧШЕ ЧЕМ ОБЕЩАЛИ СТРОИМ БЫСТРЕЕ ЧЕМ ОБЕЩАЛИ

slide 46:

46 Производственная база СОВРЕМЕННОЕ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПОЛНОГО ЦИКЛА. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ И КОМПЛЕКТУЮЩИЕ СООТВЕТСТВУЮТ ЕВРОПЕЙСКИМ СТАНДАРТАМ И СЕРТИФИЦИРОВАНЫ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ РФ. НА ПРОИЗВОДСТВЕ ВНЕДРЕНА СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА КОТОРАЯ ОХВАТЫВАЕТ КАЖДЫЙ ЭТАП ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЦИКЛА Возможность изготовления оконных конструкций входных групп и фасадных систем любого дизайна и функционала в строгом соответствии с архитектурным замыслом. Управление сроками производства и поставок в зависимости от оперативных задач. Гарантия качества. Осознаем имиджевые риски и значение оконных конструкций в эффективности эксплуатации зданий. Всю линейку продукции отличают повышенные характеристики тепло-и звукоизоляции устойчивости к воздействию атмосферных явлений и механических повреждений.

slide 47:

47 Бизнес-процессы В основе всех бизнес-процессов — идеология клиентского сервиса: все решения оцениваются через призму их восприятия клиентом. Мониторинг потребительских предпочтений ведется в режиме он-лайн на системной основе. Все принципиальные решения прорабатываются и принимаются при непосредственном участии тех кто имеет ежедневную обратную связь от клиента. Принятые решения постоянно совершенствуются. Единой константы нет. 1 2 3 Пожелания Проект Продукт

slide 48:

48 Результаты. Темпы реализации 97 70 98

slide 49:

49 Результаты. Признание Проекты компании – лауреаты профессиональных конкурсов и премий Лучший строящийся жилой комплекс Москвы / Urban Awards`12 Дебют года / RREF AWARDS`12 Лучший жилой комплекс Москвы / Urban Awards`15 «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности» Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы /`16 Лучший строящийся жилой комплекс Москвы / Urban Awards`14 Победитель в номинации «Город в городе» / RREF AWARDS`16 Проект года комфорт-класса / Move Realty Awards`16 Премьера года / Urban Awards`16 Grand Prix /«Рекорды рынка недвижимости» /`17 Выбор покупателя / Urban Awards`17 ЖК «Николин парк» ЖК «Рассказово» ЖК «Династия»

authorStream Live Help