Landhaus Ligurien Italienische Riviera

Landhaus in Ligurien : 

Landhaus in Ligurien An der schönen Italienischen Riviera www.glo-con.com info@glo-con.com

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Ceriana ist ein mittelalterliches Dorf im unmittelbaren Hinterland von San Remo , dem berühmten Seebad an der Italienischen Riviera. Nur 13 km vom Meer entfernt verkaufen wir ein modernes Landhaus mit Meeresblick und 5.000 m² grossem Grundstück mit pool . Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² auf 2 Etagen sowie 2 Terrassen . Die Lage ist sonnig und ruhig mit nur vereinzelten Nachbarhäusern . Das Dorf Zentrum liegt 3.5 km entfernt . Im schönen Hinterland von San Remo

Ein Haus im Grünen : 

Ein Haus im Grünen Das Landhaus wurde im Jahre 2001 in Massibauweise und erdbebensicher erbaut . Im oberen Teil befindet sich von hinten ebenerdig begehbar der Eingang . Von dort gelangt man in den 60 m² grossen Wohnraum mit Essecke und offener Küche . Von der Küche aus gelangt man durch eine Fenstertür auf die obere Terrasse. Neben dem Haupteingang führt eine Treppe ins Untergeschoss , wo sich 4 Doppelschlafzimmer und 2 Bäder befinden .

Ein weiter Blick auf das Meer : 

Ein weiter Blick auf das Meer Von jedem Zimmer des Hauses hat man einen beindruckenden Blick auf das Mittelmeer und das schöne , grüne Tal mit den Pinienwäldern und Olivenhainen . Der untere Teil des Hauses ist mit Naturstein verkleidet . Die 4 Schlafzimmer haben doppelt verglaste Fenstertüren mit Aluminium Läden , die auf die Terrasse führen . Die Terrasse ist mit Natursteinplatten belegt .

Die Schlafzimmer : 

Die Schlafzimmer 4 moderne Schlafzimmer mit schlicht weiss , glatt verputzten Wänden und den landestypischen „Cotto“ Böden , sowie Massivholztüren . Zwischen jeweils 2 Schlafzimmern befindet sich ein Bad .

Der Wohnbereich : 

Der Wohnbereich Die Decke ist 2,80 – 3,00 m hoch bis in den Giebel gebaut , der Raum ist gross , luftig und sonnendurchflutet .

Die beiden Bäder : 

Die beiden Bäder Und die Küche 2 geflieste Duschbäder in altrosa / weiß mit Waschmaschinenanschluß und eine moderne Ikea Einbauküche mit Gasherd und Ofen .

Kaminecke und Garten : 

Der moderne Thermokamin bläst durch 2 Öffnungen heisse Luft in den Raum . Der Garten ist durch Bruchsteinmauern unterteilt und mit Orleander , Eukaliptus , Pinien , Olivenbäumen und einigen Obstbäumen bewachsen Kaminecke und Garten

Der Pool und die Frühstücks -Terrasse : 

Der Pool und die Frühstücks -Terrasse Im grosszügigen pool von 10 x 6 m kann man richtig schwimmen , 2,20 m tief . Die Frühstücksterrasse ist neben der Küche und durch die Mauer windgeschützt . Eine Finanzierung von 200.000 Euro kann bei der BHW Bausparkasse übernommen werden .

Gute Vermietbarkeit , eine intelligente : 

Gute Vermietbarkeit , eine intelligente In dieser Gegend Liguriens herrscht absoluter Baustopp . Das Haus befindet sich in einem ligurischen Naturschutzpark . Häuser in so schöner Lage mit nur wenigen Nachbarhäusern und grossem Grundstück und pool lassen sich gut vermieten , da es fast kein Angebot aber eine hohe Nachfrage gibt . Das Haus wurde bisher für 1600 € / Woche an Urlauber aus der ganzen Welt vermietet . Die Vermietbarkeit lag im Schnitt bei ca 25 Wochen/Jahr. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Terminabsprache jederzeit gerne zur Verfügung . Investition mit hoher Wertsteigerung

Preis : 630.000 € : 

Preis : 630.000 € Jetzt 20 % reduziert ! Nur noch 504.000 € Eine einmalige Gelegenheit ein großes, neues Haus mit großem Grundstück und Meeresblick an der Italienischen Riviera zu kaufen. Im gesamten Hinterland darf nicht mehr gebaut werden ! Für Termine tel: 0039-0182-990.976 info@glo-con.com