Apartamentos 2 e 3 quartos Lançamento Guará 2

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Super Lançamento de 2 e 3 quartos e lindas coberturas Apartamentos de 2 quartos 63m² Apartamentos de 3 quartos 87m² Apartamentos de 2 quartos com terraço descorbeto 157m² Apartamentos de 3 quartos com terraço descorbeto 172m² Coberturas Duplex - 197m² Coberturas Lineares- 161m² e 172m² Entrega em Setembro de 2011 Exelente para morar e fazer seu investimento www.lardocela.net (61) 9636-7943

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OLYMPIQUE CLUBE RESIDÊNCIA www.lardocelar.net

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PRÉ LANÇAMENTO OLYMPIQUE CLUBE RESIDÊNCIA LOCALIZAÇÃO: ÁREA ESPECIAL 04 GUARÁ II (TERRENO AO LADO DO STAND DA JC GONTIJO. TERRENO: 10.000 M2 COM TOTAL APROVEITAMENTO DA ÁREA DE LAZER. O EMPREENDIMENTO É COMPOSTO POR QUATRO BLOCOS “A”, “B”, “C” E “D” CADA BLOCO COMPOSTO POR 8 APARTAMENTOS TIPO SENDO OS QUATRO DE CANTO APARTAMENTOS DE 3 QUARTOS E OS 4 DE MEIO APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS. BLOCO “A” AV DO CONTORNO APARTAMENTOS DE 2 QUARTOS UNIDADES TIPO I : APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM 63M2 DE ÁREA PRIVATIVA, COMPOSTO DE SALA DE ESTAR/JANTAR, VARANDA GOURMET ENTREGUE COM PONTO DE GÁS E BANCADA EM GRANITO COM PIA, COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO, 2 QUARTOS , SENDO 1 SUITE E CIRCULAÇÃO. UMA GARAGEM PRIVATIVA PARA CADA APARTAMENTO UNIDADES TIPO II : APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM 87 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, COMPOSTO DE SALA DE ESTAR/JANTAR , VARANDA GOURMET ENTREGUE COM PONTO DE GÁS E BANCADA EM GRANITO COM PIA E PASSA PRATO PARA COZINHA, LAVABO, COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO DE EMPREGADA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE E 2 SEMI SUITES, ESPAÇO REVERSÍVEL (PARA ESCRITÓRIO OU QUARTO DE EMPREGADA OU AINDA UMA SEGUNDA SUÍTE ) E CIRCULAÇÃO. OS APARTAMENTOS ATÉ O QUARTO ANDAR CONTARÃO COM 1 VAGA DE GARAGEM E OS APARTAMENTOS DO QUINTO ANDAR ACIMA TERÃO 2 VAGAS PRIVATIVAS DE GARAGEM CADA. www.lardocelar.net

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AV DO CONTORNO

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APARTAMENTO 2 QUARTOS FINAL PAR www.lardocelar.net

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APARTAMENTO 2 QUARTOS FINAL IMPAR www.lardocelar.net

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APARTAMENTO 3 QUARTOS FINAL 01

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APARTAMENTO 2 QUARTOS COM TERRAÇO www.lardocelar.net

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APARTAMENTO DUPLEX 1902 NIVEL 1 www.lardocelar.net

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APARTAMENTO DUPLEX 1902 NÍVEL 2 www.lardocelar.net

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APARTAMENTO 1801 COBERTURA LINEAR www.lardocelar.net

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APARTAMENTO 1901 COBERTURA LINEAR www.lardocelar.net

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UM MUNDO DE LAZER E COMODIDADES QUE BRASÍLIA NUNCA VIU 1-PISCINA PARA NATAÇÃO COM RAIA AQUECIDA E COBERTA (PÓS HABITE-SE)‏ 2-PISCINA ADULTO TIPO RESORT COM HIDROMASSAGEM. 3-PISCINA PARA BIRIBOL 4-PISCINA INFANTIL 5-BAR NA PISCINA A SER EXPLORADO PELO CONDOMÍNIO 6-SAUNA A VAPOR COM DESCANSO 7-HIDROMASSAGEM AQUECIDA NO DESCANSO DA SAUNA 8-ESPAÇO MULHER 9-SALÃO DE FESTAS ADULTO 10-SALÃO DE FESTAS INFANTO-JUVENIL 11-SALÃO DE JOGOS ADULTO 12-SALÃO DE JOGOS INFANTO JUVENIL 13-GARAGE BAND. 14-HOME CINEMA ADULTO 15-HOME CINEMA INFANTIL 16-ESPAÇO GOURMET COMPLETO

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O CLUBE DE LAZER MAIS COMPLETO DE BRASÍLIA 17-PET CARE 18-CONCIERGE 19-BRICOLAGEM 20-CAR WASH 21-OFFICE CENTER 22-CYBER CAFÉ 23-LAVANDERIA COLETIVA 24-4 CHURRASQUEIRAS COM FORNO DE PIZZA 25-PARQUE INFANTIL 26-CAMPO DE FUTEBOL COM GRAMA SINTÉTICA 27-QUADRA POLIESPORTIVA 28-PISTA DE COOPER COM 360 METROS 29-ACADEMIA COMPLETA EQUIPADA PELA REEBOOK 30-ATÉLIE 31- BRINQUEDOTECA 32-LAN HOUSE 33- BICICLETÁRIO 34- PLAYGROUND 35-

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UM MUNDO DE FACILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA Todas estas facilidades serão administradas para que a sua qualidade de vida seja sempre melhor.  O Condomínio, que será entregue mobiliado, inclui: transporte gratuito para estação do metrô mais próxima, aulas de ginástica, natação, musculação, hidroginástica, dança de salão, futebol, voleibol, basquete e lutas.  Mesmo com tudo isto incluso, a taxa condominial é mais baixa do que as de condomínio com apartamentos do mesmo tamanho em outros condomínios.   Além das facilidades oferecidas pelo condomínio, os moradores também poderão contar com as conveniências “pay per use” (pague apenas quando usar) disponíveis: café da manhã, central de congelados, serviço de lavanderia, governanta, courrier, lavagem de carro, baby sitter, personal trainner, massagem, salão de beleza e serviços de bar a beira da piscina

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UM MUNDO DE FACILIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA TODA A DECORAÇÃO DAS PARTES COMUNS FEITA PELA ARQUITETA VALERIA GONTIJO, UMA DAS MELHORES DE BRASÍLIA COM PARTICIPAÇÃO EM DIVERSOS ANOS DO CASA COR. NÃO SERÁ COBRADA QUALQUER QUANTIA EXTRA A TÍTULO DE TAXA DE DECORAÇÃO, TUDO SERÁ ENTREGUE PRONTO PELA CONSTRUTORA. CONDOMÍNIO A SER ADMNISTRADO PELA NOVA CONVENIÊNCIA. TAXA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 330,00 PARA O APTO DE 3 QUARTOS

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A PORTO BSB ENGENHARIA A Porto BSB Engenharia foi fundada em 2002. Apesar de jovem, a empresa conta com um corpo técnico experiente, tendo seus sócios participado e executado vários empreendimentos em Brasília como acionistas da AP Construções Ltda, empresa com mais de 15 anos de mercado. A Porto é uma empresa com a garra da juventude e a maturidade e serenidade dos mais experientes. Nossa filosofia de trabalho é aliar projetos inovadores com alto padrão de qualidade, excelência na execução e preço justo. A Porto BSB Engenharia busca se antecipar às necessidades do mercado imobiliário e atender cada vez melhor seus clientes. No âmbito interno, nossa missão é trabalhar de forma ética e competente. Para execução de nossa missão, investimos constantemente na formação dos nossos funcionários, em novas tecnologias de trabalho, mantendo sempre o foco em resultados. Desta forma, conseguimos entregar o retorno esperado aos nossos clientes e acionistas. Por buscar sempre a excelência, a empresa vem obtendo enorme destaque no mercado imobiliário nos últimos anos.

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DIFERENCIAS DA PORTO SOLIDEZ A Porto orgulha-se de sua solidez financeira, pois entende que é o equilíbrio financeiro do incorporador/construtora que indica a capacidade da empresa para garantir a conclusão das obras nas condições e no prazos previamente estipulados. Esta solidez permitiu que a Porto Engenharia fosse selecionada como gestora do 1° Fundo Imobiliário da GAP Asset Management em 2007, o Fundo GAP Realty I (fundo registrado com a CVM). TRANSPARÊNCIA Colocamos toda a documentação do empreendimento e da empresa à disposição dos clientes antes da assinatura do contrato, para que a mesma possa ser analisada antes da decisão de aquisição de um imóvel. CONTRATO Para evitar extravios e garantir ao cliente o recebimento do contrato, a Porto faz questão de entregar a documentação pessoalmente no endereço que o cliente solicitar. Dessa forma, o corretor e ou colaborador irá fazer a entrega do seu contrato. QUALIDADE Em 2004, a Porto Engenharia montou um corpo técnico para cuidar do planejamento de suas obras, visando, assim, a melhoria constante dos seus processos construtivos e a qualidade total de suas obras. ANTECIPAÇÃO DE PARCELAS O cliente pode reduzir o seu saldo devedor através de um procedimento simples e seguro, com taxas de desconto vantajosas.

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VISTORIA Para a comodidade e tranqüilidade do cliente, antes da entrega das chaves nossa equipe de engenharia acompanha pessoalmente a vistoria do imóvel com o cliente, certificando-se de que tudo estará de acordo com o memorial de incorporação e, principalmente, de acordo com as expectativas do cliente. MANUAL DO PROPRIETÁRIO A Porto Engenharia entrega em CD-ROM o Manual do Proprietário, com informações sobre: 1. Manutenção e conservação do imóvel 2. Instalações e acabamentos 3. Plantas e vistas GARANTIA Todos os imóveis da Porto Engenharia, a contar da data de expedição do Habite-se, têm garantia de 5 (cinco) anos para a parte estrutural e as demais Garantias conforme a legislação específica. MANUTENÇÃO Apesar de um currículo de entregas no prazo e contruções que não demandaram manutenção, após a entrega do imóvel, a Porto Engenharia disponibiliza ao proprietário uma equipe qualificada de manutenção para efetuar reparos que eventualmente precisem ser feitos. IMPLANTAÇÃO DO CONDOMÍNIO A equipe de Atendimento ao Cliente acompanha a instalação do condomínio, junto à Administradora.

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BARÃO DE MAUÁ Ficha Técnica Endereço: SIG Quadra 04 Lote 25 - Brasília / DF Descritivo: 108 salas, 02 lojas, 02 salões e 376 vagas de garagem sendo 132 vagas vinculadas às unidades e 244 autônomas Área de Construção: 15.076,68 m² Área do Terreno: 3000,00 m² Unidades: 108 salas, 02 lojas, 02 salões e 376 vagas de garagem sendo 132 vagas vinculadas as unidades e 244 autônomas EMPREENDIMENTOS ENTREGUES

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Endereço: SHIN CA 02 Lote B - Lago Norte / DF Descritivo: 198 salas,  2 lojas e 222 vagas de garagem, sendo 166 vagas vinculadas às unidades e 56 autônomas. Área de Construção: 13.889,35 m² Área do Terreno: 1.875,00 m² Unidades: 198 salas,  2 lojas e 222 vagas de garagem, sendo 166 vagas vinculadas às unidades e 56 autônomas. MONUMENTAL CENTER

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DIFERENCIAIS EM RELAÇÃO A CONCORRÊNCIA 1- FACHADA 100% REVESTIDA EM CERÂMICA. 2- VARANDA GOURMET ENTREGUE PELA CONSTRUTORA 3- SEM TAXA DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS CONCORRENTE COBRA R$3.000,00. 4- PLANO DE PAGAMENTO MUITO MAIS FLEXÍVEL, CLIENTE PODERÁ PARCELAR O PÓS CHAVES. 5- PARCELA DE HABITE-SE EM TORNO DE 10 A 15% CONCORRENTE TRABALHANDO COM 60% EM MÉDIA. 6- PREÇO DE METRO QUADRADO MAIS COMPETITIVO. 7 CLUBE DE LAZER MUITO MAIS COMPLETO. 8- MAIOR PARTE DOS APTOS DE 3 QUARTOS COM 2 VAGAS DE GARAGEM.

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DIFERENCIAIS EM RELAÇÃO A CONCORRÊNCIA 9- APARTAMENTOS DE 87 M2 COM POSSIBILIDADE DE 4 QUARTOS, SENDO 2 SUITES E 2 SEMI – SUITES. 10- LOCAL PREVISTO PARA COLOCAÇÃO DAS MAQUINAS DE AR SPLIT, SEM COMPROMETER A FACHADA.

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VAMOS MOSTRAR A TODOS QUE A INVEST É FEITA POR CORRETORES CAMPEÕES SUCESSO E BOAS VENDAS, LEMBRANDO QUE JACARÉ QUE DÁ VACILO VIRA BOLSA DE MADAME.

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VENDAS Cleiton Gomes (+55 61) 9636 – 7943 cleyton@investbsb.com.br www.lardocelar.net

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