Nuevo Catastro de Montevideo

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Catastro Económico - Fiscal Montevideo Urbano http://www.participacionmasoller609.blogspot.com/

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SITUACIÓN DE PARTIDA: INGRESO SISTEMÁTICO DE SOLICITUDES DE REVISIÓN DE MONTOS DE CONTRIBUCIONES INMOBILIARIAS. A PARTIR DE 2001 LAS SOLICITUDES SUPERAN LOS 20.000 EXPEDIENTES ANUALES. EL 80% DE LAS SOLICITUDES SON POR COMPARACIÓN: “PROPIEDADES MEJORES PAGAN MENOS”: EN DISTINTAS ZONAS O AÚN ENTRE LINDEROS.

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CON LA FORMA DE CÁLCULO ACTUAL (EXISTENCIA DE ZONAS) SUMADO A LA DESACTUALIZACIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES (NO APLICACIÓN DE LA LEY 12.804): CONCLUSIÓN: NO SE CUMPLE LA CONDICIÓN DE IMPUESTO REAL Y DIRECTO PARA LA CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA PUES: INMUEBLES DE IGUAL VALOR DE MERCADO… … HOY PAGAN DISTINTO.

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AÑO 2005 ANÁLISIS DEL AJUSTE

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SE MANTIENEN 2 FUENTES DE DESACTUALIZACIÓN: VALORES DE CATASTRO NACIONAL (NO APLICACIÓN DE LA LEY 12.804) EXISTENCIA DE ZONAS TRIBUTARIAS A PESAR DE LAS COMPETENCIAS MUNICIPALES:

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EN TODO MONTEVIDEO: TERRENO Y PROPIEDAD COMÚN SUBVALUADOS. DESACTUALIZACIÓN HETEROGENEA: CIUDAD VIEJA AL 70% DEL VALOR DEL MERCADO Y CARRASCO AL 30 %. ALGUNAS CONCLUSIONES GENERALES:

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“CENSO INMOBILIARIO DE LA CIUDAD DE MONTEVIDEO” 2006

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ACTUALIZACIÓN DEL VALOR DE LA TIERRA DEPURACIÓN DE INMUEBLES EMPADRONADOS, LIBRADOS AL USO PÚBLICO INGRESO DE LA INFORMACIÓN DE APROX. 3.500 EDIFICIOS DEPURACIÓN DE DATOS ERRÓNEOS O INCOMPLETOS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL SE FIRMA CONVENIO PARA TRABAJO EN CONJUNTO, CON LA DIRECCIÓN NACIONAL DE CATASTRO, EL 1º DE JULIO DE 2006

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ANÁLISIS ESTADÍSTICO: COMPRA-VENTA REGISTRADAS. ELIMINACIÓN DE DATOS DUDOSOS. HOMOGENEIZACIÓN POR TIEMPO Y MONEDA. ACTUALIZACIÓN DEL VALOR DE LA TIERRA

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Incrementos 1,16% 0,81% 98,03% My 20.000 10000-20000 n 10.000

CONSULTAS : 

CONSULTAS CONSULTAS EN LA WEB 140.278 CONSULTAS EN PERSONA 250 CORREOS ELECTRONICOS 384 EXPEDIENTES 1600

COMPORTAMIENTO : 

COMPORTAMIENTO MOROSIDAD A MAYO 2008 26% DE PADRONES QUE SUFRIERON INCREMENTOS MAYORES A $ 5.000 7% PADRONES QUE PAGAN MAS DE $20.000 4% PADRONES QUE INCREMENTARON MAS DE $20.000 2,54%

IMPLEMENTACION : 

IMPLEMENTACION Nueva emisión en Julio se emite contribución 2008, sin deuda 60000 padrones beneficios a los jubilados valor real $ 312.361 Ingresos $ 8.875 Emisión sin multas y recargos

IMPLEMENTACION : 

IMPLEMENTACION Bonificación de Obra Nueva Bonificación de programa PIAI Bonificación Contribución Rural Consideración de baldíos y regularizaciones

IMPLEMENTACION : 

IMPLEMENTACION Modificación de reglamentación del Tribunal de quitas y esperas inclusión de nuevos tributos modificación de montos $ 800.000 de valor real Supresión de la antigüedad Extensión de la espera para hogares de pasivos

IMPLEMENTACION : 

IMPLEMENTACION Reliquidación de adeudos Consideración especial de tributos patente de rodado adicional mercantil funerarios Porcentajes de bonificación que van desde un 30% a un 40% $ 800.000 de valor real Plazo hasta en 48 cuotas Bonificaciones por pago

IMPLEMENTACION : 

IMPLEMENTACION Reliquidación de adeudos Consideración especial de tributos patente de rodado adicional mercantil funerarios Porcentajes de bonificación que van desde un 30% a un 40% $ 800.000 de valor real Plazo hasta en 48 cuotas Bonificaciones por pago contado http://www.participacionmasoller609.blogspot.com/