Investing in Commercial Real Estate Property In Jonesboro AR

Views:
 
     
 

Presentation Description

Halsey is the real estate & property management realtors in Jonesboro, AR for Residential & Commercial rentals. Find apartments, house & rental homes for sale in Jonesboro, AR.

Comments

Presentation Transcript

slide 1:

I N V E S T I N G I N C O M M E R C I A L R E A L E S T A T E h t t p : / / h a l s e y t h r a s h e r h a r p o l e . c o m /

slide 2:

Commercial Real Estate i s p r o p e r t y u s e d e x c l u s i v e l y f o r b u s i n e s s p u r p o s e s o r t o p r o v i d e a w o r k s p a c e r a t h e r t h a n a l i v i n g s p a c e . M o s t o f t e n c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e i s l e a s e d t o t e n a n t s t o c o n d u c t b u s i n e s s . T h i s c a t e g o r y o f r e a l e s t a t e r a n g e s f r o m a s i n g l e g a s s t a t i o n t o a h u g e s h o p p i n g c e n t e r . C o m m e r c i a l r e a l e s t a t e i n c l u d e s r e t a i l e r s o f a l l k i n d s o f f i c e s p a c e h o t e l s s t r i p m a l l s r e s t a u r a n t s a n d c o n v e n i e n c e s t o r e s . I n v e s t i n g i n c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e c a n s e r v e a s a h e d g e a g a i n s t t h e v o l a t i l i t y o f t h e s t o c k m a r k e t . I n v e s t o r s c a n m a k e m o n e y t h r o u g h p r o p e r t y a p p r e c i a t i o n w h e n t h e y s e l l b u t m o r e r e t u r n s c o m e f r o m t e n a n t s ’ r e n t s .

slide 3:

Direct Investment: I n v e s t o r s c a n u s e d i r e c t i n v e s t m e n t s w h e r e t h e y b e c o m e l a n d l o r d s t h r o u g h t h e o w n e r s h i p o f t h e p h y s i c a l p r o p e r t y . P e o p l e b e s t s u i t e d f o r d i r e c t i n v e s t m e n t i n c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e a r e t h o s e w h o e i t h e r h a v e a c o n s i d e r a b l e a m o u n t o f k n o w l e d g e a b o u t t h e i n d u s t r y o r t h o s e w h o c a n e m p l o y f i r m s . C o m m e r c i a l p r o p e r t i e s a r e a h i g h r i s k h i g h r e w a r d f i e l d . R e a l e s t a t e i n v e s t m e n t b y s u c h a n i n v e s t o r w h o i s   l i k e l y t o b e a h i g h n e t - w o r t h i n d i v i d u a l s s i n c e c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e   i n v e s t i n g r e q u i r e s a c o n s i d e r a b l e a m o u n t o f c a p i t a l m a y e x p e c t t h e r e t u r n a c c o r d i n g l y . T h e i d e a l p r o p e r t y i s i n a n a r e a w i t h l o w c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e s u p p l y w h i c h m a y l e a d t o h i g h d e m a n d w h i c h i n t u r n w i l l g i v e f a v o r a b l e r e n t a l r a t e s . T h e s t r e n g t h o f t h e a r e a ’ s l o c a l e c o n o m y a l s o a f f e c t s t h e v a l u e o f t h e c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e p u r c h a s e .

slide 4:

Direct Investment: I n v e s t o r s m a y i n v e s t i n t h e c o m m e r c i a l m a r k e t i n d i r e c t l y t h r o u g h t h e o w n e r s h i p o f v a r i o u s m a r k e t s e c u r i t i e s s u c h a s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t T r u s t s R E I T s e x c h a n g e - t r a d e d f u n d s o r b y i n v e s t i n g i n c o m p a n i e s t h a t h a v e s t a k e s i n t h e c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e m a r k e t s u c h a s b a n k s a n d r e a l t o r s .

slide 5:

Advantages of Investing in Commercial Real Estate: T h e r e a r e m a n y a d v a n t a g e s t o b u y a c o m m e r c i a l p r o p e r t y . T h e b i g g e s t i s i n c o m e p o t e n t i a l . C o m m e r c i a l p r o p e r t i e s h a v e a n a n n u a l r e t u r n o f u p t o 1 2 w h i l e s i n g l e f a m i l y h o m e s g e n e r a l l y h a v e a n a n n u a l r e t u r n o f 4 . A n o t h e r b e n e f i t o f i n v e s t i n g i n c o m m e r c i a l r e a l e s t a t e i s l o n g e r l e a s e s f o r m o s t b u i l d i n g s . A r e s i d e n t i a l t e n a n t t y p i c a l l y h a s a o n e y e a r l e a s e b u t a c o m m e r c i a l t e n a n t s l e a s e c o u l d r u n u p t o 1 0 y e a r s o r l o n g e r . C o m m e r c i a l p r o p e r t y o w n e r s a l s o b e n e f i t f r o m t h e p r o f e s s i o n a l r e l a t i o n s h i p s t h e y d e v e l o p w i t h t h e b u s i n e s s o w n e r s w h o l e a v e t h e i r s p a c e . T h e s e t e n a n t s h a v e i n t e r e s t i n m a i n t a i n i n g a n d i m p r o v i n g t h e p r o p e r t y s o t h e i n v e s t m e n t v a l u e i n c r e a s e s .

slide 6:

Disadvantages of  Investing in Commercial Real Estate: T h e r e a r e m a n y r u l e s a n d r e g u l a t i o n s f r o m t a x e s t o m a i n t e n a n c e i n v o l v e d i n t h e p r o c e s s o f c o m m e r c i a l   i n v e s t m e n t s i n p r o p e r t i e s . C o m m e r c i a l r e a l e s t a t e h a s t o o f f e r m u l t i p l e s e r v i c e s t o f a c i l i t a t e p r o p e r t y m a n a g e m e n t r e s p o n s i b i l i t i e s i n c l u d i n g   p o r t f o l i o m a n a g e m e n t f a c i l i t i e s a n d m a i n t e n a n c e a n d o v e r a l l p r o j e c t m a n a g e m e n t .

slide 7:

C o m m e r c i a l p r o p e r t i e s a r e b u i l d i n g s t h a t a r e l e a s e d t o c l i e n t s . A c o m m e r c i a l p r o p e r t y c o u l d b e a r e t a i l o r o f f i c e b u i l d i n g w a r e h o u s e a p a r t m e n t c o m p l e x o r m i x e d - u s e b u i l d i n g . I f y o u o w n a b u s i n e s s o r h a v e c o n s i d e r a b l e k n o w l e d g e a b o u t t h e r e a l e s t a t e i n d u s t r y y o u c o u l d b e n e f i t f r o m i n v e s t i n g i n c o m m e r c i a l p r o p e r t i e s .

slide 8:

T H A N K Y O U h t t p : / / h a l s e y t h r a s h e r h a r p o l e . c o m /

authorStream Live Help