Prijedlog izmjena i dopuna PPU-a i GUP-a Grada Dubrovnika

Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a : 

1 Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a Andro Vlahušić, gradonačelnik Jelena Lončarić, pročelnica Dubrovnik, 07.04.2011.

Obuhvat PPU-a : 

Obuhvat PPU-a 2

Obuhvat GUP-a : 

Obuhvat GUP-a 3

Mapa dokumenta : 

Mapa dokumenta 4 4 Simbol za područje GUP-a Simbol za područje PPU-a Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a Nova zakonska regulativa Odredbe Usuglašavanje javnog interesa i potreba Pravne i fizičke osobe Zaključak gradonačelnika Rijeka dubrovačka; Grad Dubrovnik; Primorje; Gornja sela; Otoci; Mokošica i Rijeka dubrovačka; Grad Dubrovnik; Primorje i Gornja sela; Otoci;

Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a(razlozi izmjena) : 

Usklađenje sa novom zakonskom regulativom; propisima i dokumentima koji su stupili na snagu nakon donošenja PPU-a i GUP-a i njihovih Izmjena i dopuna; Izmjena i dopuna pojedinih Odredbi za provođenje PPU-a i GUP-a Grada Dubrovnika radi usklađivanja; Usuglašavanje javnog interesa i potreba svih korisnika prostora prema prijedlozima za izmjene i dopune. 5 Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a(razlozi izmjena)

Zakonska regulativa : 

Zakonska regulativa usklađenje i primjena Zakona o prostornom uređenju i gradnji („Narodne novine“, broj: 76/07 i 38/09); usklađenje s Prostornim planom Dubrovačko-neretvanske županije, odnosno s njegovim izmjenama i dopunama („Službeni glasnik Dubrovačko-neretvanske županije“, broj: 6/03, 3/05, 3/06 i 7/10); usklađenje s ostalim zakonskim i podzakonskim propisima i dokumentima iz područja prostornog planiranja, zaštite okoliša, zaštite prirode i postupanja s otpadom, te usklađenja po zahtjevima tijela i osoba određenih posebnim propisima u smislu članka 79. Zakona o prostornom uređenju i gradnji. 6

Odredbe : 

Odredbe usklađivanja sa Zakonom o prostornom uređenju i gradnji; usklađivanja sa Izmjenama i dopunama PPDNŽ; usklađivanja sa Izmjenama i dopunama PPU-a Grada Dubrovnika; preispitivanja uvjeta gradnje unutar izgrađenog i neizgrađenog građevinskog područja; ispravljanja grešaka uočenih u provedbi i dopune nedostajućih odredbi radi lakšeg provođenja, te njihovog međusobnog usklađenja Uklanjanje tehničkih nedostataka i grešaka u grafičkim dijelovima plana, te međusobno usklađenje grafičkog dijela plana i odredbi za provođenje; Usklađenje infrastrukturnih sustava prema iskustvima u provedbi i stručnim rješenjima (podlogama); Utvrđivanje obuhvata novih i redefiniranje postojećih provedbenih planova uređenja; Druge izmjene i dopune za koje se utvrdi potreba tijekom postupka izrade izmjena i dopuna PPU-a i GUP-a, a koje proizlaze iz prethodno navedenih razloga. 7

Usuglašavanje javnog interesa i potreba : 

Usuglašavanje javnog interesa i potreba Pravnih i fizičkih osoba  Rijeka dubrovačka; Grad Dubrovnik; Primorje; Gornja sela; Otoci; prijedlozi za izmjene i dopune u tekstualnom dijelu plana. Zaključak gradonačelnika Mokošica i Rijeka dubrovačka; Grad Dubrovnik; Primorje i Gornja sela; Otoci; prijedlozi za izmjene i dopune u tekstualnom dijelu plana. 8

Pravne i fizičke osobe : 

Pravne i fizičke osobe 9 Broj Prijedloga koji se prosljeđuju Izrađivaču plana – PPU Broj Prijedloga koji se prosljeđuju Izrađivaču plana – GUP Broj Prijedloga za analizu - PPU i GUP Broj Prijedloga za analizu - PPU i GUP grafički prikaz

Zaključak Gradonačelnika : 

Zaključak Gradonačelnika Sukladno potrebama mreže školskih, predškolskih, srednjoškolskih i kulturnih ustanova, potrebno je planirati i istražiti u prostoru mogućnosti smještaja i izgradnje istih; Otoci; Primorje i Gornja sela; Mokošica i Rijeka dubrovačka; Grad Dubrovnik. 10

Otoci : 

Otoci 11

Redefinirati UPU Čempljesi : 

Redefinirati UPU Čempljesi redefinirati kapacitete UPU-a Turističke zone Čempljesi i uklopiti ga u održivi razvoj otoka Šipana temeljen na demografskim pokazateljima i prirodnim vrijednostima otoka 12 Luka šipanska Suđurađ Čempljesi

Nova luka nautičkog turizma : 

Nova luka nautičkog turizma razmotriti mogućnost nove luke nautičkog turizma izvan naselja Luka Šipanska 13 Luka šipanska

Komunalna i prometna infrastruktura : 

Komunalna i prometna infrastruktura isplanirati i uklopiti komunalnu i prometnu infrastrukturu u održivi razvoj otoka, naročito planiranjem sustava odvodnje na ekološki prihvatljive načine (biopročistač) 14

Trajektna veza i pristanište : 

Trajektna veza i pristanište na području Primorja definirati trajektnu vezu i pristanište za otoke 15

Primorje i Gornja sela : 

Primorje i Gornja sela 16

Koridor prometnice : 

Koridor prometnice definirati koridor prometnice kroz Primorje, od Riđice do Osojnika, sa kvalitetnim koridorima za vodoopskrbu radi razvoja ruralnog turizma 17 Riđica Mravinjac Mrčevo Kliševo Gromača Ljubač Osojnik Dubravica

Zaštititi ambijentalnost : 

Zaštititi ambijentalnost zaštititi ambijentalnost Primorskih sela sukladno konzervatorskim smjernicama, radi zaštite i održivog razvoja navedenog područja 18 Riđica Mravinjac Mrčevo Kliševo Gromača Ljubač Osojnik Dubravica Prema izmjenama i dopunama PPDNŽ omogućiti razvoj turizma u zaleđu Trstenog sukladno ambijentalnim vrijednostima područja.

Tehničko-tehnološki blok grada : 

Tehničko-tehnološki blok grada na području Osojnika utvrditi mikrolokaciju za tehničko – tehnološki blok (remiza, skladišni prostori za potrebe Grada i sl.) 19

Redefiniranje poduzetničke zone : 

Redefiniranje poduzetničke zone redefinirati poduzetničku zonu na Pobrežju 20

Smještaj skloništa i hotela za životinje : 

Smještaj skloništa i hotela za životinje potrebno je redefinirati komunalnu zonu na području Žarkovice te odrediti mikrolokaciju za smještaj skloništa i smještaj za životinje 21

Mokošica i Rijeka dubrovačka : 

Mokošica i Rijeka dubrovačka 22

legalizacija : 

legalizacija u svrhu „legalizacije“ izgrađenih građevina u postojećim gabaritima u naselju stambenih zadruga „Naš dom“, „Standard“ i „Elektrojug“, potrebno je odrediti posebna urbana pravila za predmetnu zonu 23

Redefiniranje zone pastoralnog centra : 

Redefiniranje zone pastoralnog centra redefiniranje zone D7 Pastoralnog centra u Mokošici radi izgradnje komercijalnih sadržaja u cilju podizanja kvalitete života stanovnika Mokošice 24

Tehnološki blok sa suhim vezom : 

Tehnološki blok sa suhim vezom sukladno broju vezova u akvatoriju Grada Dubrovnika, potrebno je predvidjeti tehnološki blok sa suhim vezom na području akvatorija Rijeke Dubrovačke 25

Namjena ljetnikovaca : 

Namjena ljetnikovaca na području Rijeke dubrovačke potrebno je utvrditi namjenu svih ljetnikovaca sukladno konzervatorskim smjernicama kako bi se u istima moglo omogućiti odvijanje održivih djelatnosti 26

Redefiniranje prostora remize : 

Redefiniranje prostora remize potrebno je redefinirati prostor planirane Remize uz rješavanje cestovnog koridora i prenamjenu navedenog prostora u stambeno – poslovnu namjenu 27

Radna zona komolac : 

Radna zona komolac 28 potrebno je revitalizirati radnu zonu Komolac i Šumet na način da se na navedenom području planiraju samo djelatnosti koje ne ugrožavaju prirodu i okoliš

Prometni i infrastrukturni koridori : 

Prometni i infrastrukturni koridori potrebno je redefinirati prometne i infrastrukturne koridore, a naročito odvodnju na području Rijeke dubrovačke, valorizirajući obje obale 29

Grad Dubrovnik : 

Grad Dubrovnik 30

vidikovac : 

vidikovac valorizirati vidikovac Žarkovica sukladno konzervatorskim smjernicama 31

park : 

park potrebno je valorizirati park Orsula radi obnove i zaštite navedenog područja 32

Tretirati kao jednu zonu : 

Tretirati kao jednu zonu zonu od ugostiteljske škole do tvrđave Revelin potrebno je planirati kao jedinstvenu zonu sukladno konzervatorskim smjernicama 33

Redefiniranje zone izgradnje : 

Redefiniranje zone izgradnje potrebno je redefinirati zonu izgradnje Vatrogasnog doma radi realizacije projekta 34

Jarak oko starog grada : 

Jarak oko starog grada potrebno je redefinirati jarak oko povijesne jezgre Grada sukladno konzervatorskim smjernicama i Prometnoj studiji 35

Tunel : 

Tunel potrebno je ispitati mogućnost izgradnje tunela od Splitskog puta do Povijesne jezgre Grada te drugih tunela na području Grada, sukladno Prometnoj studiji 36

Nadogradnja garaže : 

Nadogradnja garaže potrebno je omogućiti nadogradnju postojeće javne garaže sukladno konzervatorskim smjernicama uvažavajući potrebe škola 37

Izgradnja malih garaža : 

Izgradnja malih garaža potrebno je ispitati mogućnosti izgradnje malih garaža u vlasništvu građana radi rasterećenja prometa u mirovanju 38 Nedovršeno

Sveučilišni kampus : 

Sveučilišni kampus planirati prostor Sveučilišnog kampusa kao cjelinu na potezu od Ulice don Frana Bulića, Ulice branitelja Dubrovnika i Doma zdravlja, obuhvaćajući prostor znanstvene biblioteke „Skočibuha“ te kino „Slavicu“, u cilju zaštite i valorizacije navedenog područja, te razvoja visokoškolskog obrazovanja, sukladno konzervatorskim smjernicama, uključujući sagledavanje istog prostora kroz obvezu urbanističko-arhitektonskog natječaja 39

Uređenje zelenih površina i trgova : 

Uređenje zelenih površina i trgova potrebno je planirati uređene zelene površine i trgove u svim zonama u kojima postoje uvjete radi poboljšanja kvalitete života građana 40

Montažna dvorana : 

Montažna dvorana potrebno je omogućiti izgradnju montažne dvorane u Gospinom polju 41

Rekreacijska zona : 

Rekreacijska zona potrebno je planirati rekreacijsku zonu na području glavice Babinog kuka 42

Žičara u Gružu : 

Žičara u Gružu potrebno je ispitati mogućnost povezivanja gruškog terminala s platoom Srđ žičarom 43

Pristup nuncijati i protupožarni put : 

Pristup nuncijati i protupožarni put potrebno je definirati pristup do područja Nuncijate te protupožarni put južnim padinama Srđa 44

južna padina srđa mjesto ekologije i duhovnosti : 

južna padina srđa mjesto ekologije i duhovnosti potrebno je definirati i zaštiti prostor padina Srđa prema postojećem projektu „Krajobraznog uređenja i pošumljavanja padina Srđa“ 45

Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a : 

46 Izmjene i dopune PPU-a i GUP-a Andro Vlahušić, mayor@dubrovnik.hrgradonačelnik Grada Dubrovnika Jelena Lončarić, jloncaric@dubrovnik.hrpročelnica upravnog odjela za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša Franjo Barišić, fbarisic@dubrovnik.hrvoditelj odsjeka za GIS Ivan Filipović, ifilipovic@dubrovnik.hrviši stručni referent Grad DubrovnikPred Dvorom 1, 20 000 Dubrovnik, Tel: 351-800, www.dubrovnik.hr

Slide 47: 

47