Slide 1:De Waterman Molens-Volens


Slide 2:Presentatie Project “De Waterman” Specialisatie “Molens-Volens” Marise Gul Bobbejaan Scholten Jeroen Schotten Remy Konst 22 juni 2005 Afstudeerproject 2004-2005


Slide 3:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Constructie Bouwtechniek Uitvoering Afsluiting Project “De Waterman” Programma B U C P


Slide 4:22 juni 2005 Combinatie vakantieherinnering & seniorencomplex voor babyboomers op leeftijd Maquette Reden tot initiatief Locatie Project “De Waterman” Project “De Waterman” B U C P


Slide 5:22 juni 2005 Project “De Waterman” Locatie Zuid-Holland Wateringen B U C P


Slide 6:22 juni 2005 Haalbaarheidsonderzoek Programma van Eisen Locatie Risicoanalyse Planning Investeringsbegroting Conclusie Project “De Waterman” Projectontwikkeling Programma B U C P


Slide 7:22 juni 2005 5 appartementengebouwen & 7 patiowoningen Thema’s Project “De Waterman” Projectontwikkeling Programma van eisen 98 Wasser-Turm La Rotonda Domus Patio Molens-Volens Aquathermen Atrium B U C P


Slide 8:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Thema’s B U C P


Slide 9:22 juni 2005 144 appartementen 277 parkeerplaatsen 97 bergingen 36.978 m2 BVO Voorzieningen Woningcorporatie Humanitas Project “De Waterman” Projectontwikkeling Programma van eisen B U C P


Slide 10:22 juni 2005 Project “De Waterman” Wateringen, wijk Suydervelt Omgeving Infrastructuur Voorzieningen Aanwezigheid (senioren)appartementen Bedrijventerrein Projectontwikkeling Locatie B U C P


Slide 11:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Omgeving Project B U C P


Slide 12:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Infrastructuur B U C P


Slide 13:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Supermarkt Winkels Restaurants Bibliotheek Kerken Multifunctionele centra Politie & brandweer Hofpark Fiets- en wandelroutes Voorzieningen B U C P


Slide 14:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Verzorgingshuis “De Ark” Appartementen Sociale woningbouw Aanwezigheid (senioren)appartementen B U C P


Slide 15:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bedrijfspanden Dorpskade Bedrijventerrein Zwethove Projectontwikkeling Bedrijventerrein Project Zwethove B U C P


Slide 16:22 juni 2005 Aardgastransportleiding Waterberging Project “De Waterman” Projectontwikkeling Risicoanalyse B U C P


Slide 17:22 juni 2005 Bebouwingseisen RIVM Leidinggegevens Gasunie Project “De Waterman” Projectontwikkeling Aardgastransportleiding Project B U C P


Slide 18:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Eis tenminste 325 m3 waterberging per hectare Vanaf het waterpeil tot aan laagst gelegen maaiveld Waterberging B U C P


Slide 19:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Planning B U C P


Slide 20:22 juni 2005 Project “De Waterman” Projectontwikkeling Investeringsbegroting B U C P


Slide 21:22 juni 2005 Haalbaarheidsonderzoek Programma van Eisen Locatie Risicoanalyse Planning Investeringsbegroting Project “De Waterman” Projectontwikkeling Conclusie B U C P


Slide 22:22 juni 2005 Project “De Waterman” Molens-Volens B U C P


Slide 23:22 juni 2005 Project “De Waterman” 3d film Film 1: buitenkant B U C P


Slide 24:22 juni 2005 Project “De Waterman” 3d film Buiten Film 2: binnenkant B U C P


Slide 25:22 juni 2005 Project “De Waterman” “Molens-Volens” Constructief B U C P


Slide 26:22 juni 2005 Constructie Stabiliteit Binnenblad Trappenhuis Balkons Vloer Project “De Waterman” Constructie B U C P


Slide 27:22 juni 2005 Stabiliteit Project “De Waterman” Constructie Gevel Trappenhuis Kern B U C P


Slide 28:22 juni 2005 Stabiliteit Project “De Waterman” Constructie Schorende en g geschoorde constructie Kern = kolom Vloer als schijf B U C P


Slide 29:22 juni 2005 Stabiliteit Project “De Waterman” Constructie Prefab elementen B U C P


Slide 30:22 juni 2005 Stabiliteit Project “De Waterman” Constructie B U C P


Slide 31:22 juni 2005 Binnenblad Project “De Waterman” Constructie Prefab Groot of klein Gevelopeningen B U C P


Slide 32:22 juni 2005 Binnenblad Project “De Waterman” Constructie B U C P


Slide 33:22 juni 2005 Binnenblad Project “De Waterman” Constructie B U C P


Slide 34:22 juni 2005 Binnenblad Project “De Waterman” Constructie Kloostersponning Stekwapening Ronde afwerking B U C P


Slide 35:22 juni 2005 Trappenhuis Project “De Waterman” Constructie Transparante constructie Smal en hoog Geschoorde constructie B U C P


Slide 36:22 juni 2005 Trappenhuis Project “De Waterman” Constructie Schijfwerking met bordessen Geschoord aan kern Staalconstructie met betonvulling B U C P


Slide 37:22 juni 2005 Trappenhuis Project “De Waterman” Constructie Horizontaal detail Verticaal detail B U C P


Slide 38:22 juni 2005 Balkons Project “De Waterman” Constructie Consoles + balkonplaat 3,5 m uitkraging Balkonplaat zo licht mmogelijk Afschot in consoles Transport B U C P


Slide 39:22 juni 2005 Balkons Project “De Waterman” Constructie Geen gevelopeningen . onder balkon 3 verdiepingen tussen . . balkonnen B U C P


Slide 40:22 juni 2005 Balkons Project “De Waterman” Constructie Beperkte console . hoogte Beperkte betonsterkte Brede consoles nodig Hwa de vloer in B U C P


Slide 41:22 juni 2005 Vloer Project “De Waterman” Constructie Breedplaatvloer Schijfwerking B U C P


Slide 42:22 juni 2005 Vloer Project “De Waterman” Constructie Vloervorm Gevelopeningen Ligger in de vloer B U C P


Slide 43:22 juni 2005 Vloer Project “De Waterman” Constructie Ligger in de vloer Geen dekvloer B U C P


Slide 44:22 juni 2005 Vloer Project “De Waterman” Constructie Vloer tussen elementen Breedplaat opgelegd Versterkte strook B U C P


Slide 45:22 juni 2005 Project “De Waterman” “Molens-Volens” Bouwtechnisch B U C P


Slide 46:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Programma bouwtechniek Waar heb ik mij mee bezig gehouden? Wat ga ik vertellen? Concept fase Indeling van het gebouw Gevelopbouw Uitwerking Bouwtechnische detaillering B U C P


Slide 47:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Indeling van het gebouw B U C P


Slide 48:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Plattegronden: Versie 1 B U C P


Slide 49:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Plattegronden: Versie 2 B U C P


Slide 50:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Plattegronden: Versie 3 B U C P


Slide 51:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Plattegronden: Versie 4 B U C P


Slide 52:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Plattegronden: Definitieve versie B U C P


Slide 53:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Gevelopbouw B U C P


Slide 54:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek B U C P


Slide 55:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek B U C P


Slide 56:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Gevelopbouw Van binnen naar buiten: Prefab beton element PU-spuitisolatie Spouw Gevelmetselwerk B U C P


Slide 57:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Gevelopbouw B U C P


Slide 58:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische detaillering B U C P


Slide 59:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Kozijn detaillering B U C P


Slide 60:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Kozijn detaillering B U C P


Slide 61:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Kozijn detaillering B U C P


Slide 62:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Detaillering aansluiting trappenhuis B U C P


Slide 63:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Detaillering aansluiting trappenhuis B U C P


Slide 64:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Dak detaillering B U C P


Slide 65:22 juni 2005 Project “De Waterman” Bouwtechniek Bouwtechnische details: Dak detaillering B U C P


Slide 66:22 juni 2005 Project “De Waterman” “Molens-Volens” Uitvoering B U C P


Slide 67:22 juni 2005 Uitvoeringsplan Bouwplaatsinrichting Bouwplanning Calculatie Veiligheid en kwaliteit Project “De Waterman” Uitvoering B U C P


Slide 68:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Uitvoeringsplan V.S. B U C P


Slide 69:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Uitvoeringsplan Ronde gevel Ronde hellende gevel B U C P


Slide 70:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Uitvoeringsplan Prefab element B U C P


Slide 71:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplaatsinrichting B U C P


Slide 72:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplaatsinrichting Vaste torenkraan Mobiele torenkraan Telekraan B U C P


Slide 73:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplaatsinrichting B U C P


Slide 74:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplaatsinrichting B U C P


Slide 75:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplaatsinrichting B U C P


Slide 76:22 juni 2005 Project “De Waterman” Uitvoering Bouwplanning Eis projectontwikkelaar 80 weken Ruwbouwtijd 40 weken Afbouwtijd 15 weken Totale bouwtijd 55 weken B U C P


Slide 77:22 juni 2005 Totale bouwkosten € 2.812.000,- Prefab binnenblad € 200.000,- Aluminium kozijnen € 386.000,- Metselwerk € 120.000,- Oppervlakte 1.333 m2 € 2.110,- per m2 Project “De Waterman” Uitvoering Calculatie B U C P


Slide 78:22 juni 2005 VCA → Veiligheid, gezondheid en milieu Certificaat Aannemers NEN-EN-ISO 9001 VGM map → Veiligheid, Gezondheid en Milieu map VGM projectplan Project “De Waterman” Uitvoering Veiligheid en kwaliteit B U C P


Slide 79:22 juni 2005 Vragen? Project “De Waterman” Afsluiting B U C P