State Property Advisory

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slide 1:

A L W A Y S S E L E C T T H E B E S T S T A T E P R O P E R T Y A D V I S O R Y W H E N Y O U A R E I N V E S T I N G I N P R O P E R T Y I n t o d a y ’ s w o r l d i t i s q u i t e d i f f i cu l t t o u n d e r st a n d w h o i s g e n u i n e e n o u g h t o s e l l a p r o p e r t y a t t h e a ct u a l m a r ke t p r i ce . O n e c a n u n d e r st a n d i f t h e r e i s a l i t t l e m a r g i n o f c o m m i ssi o n i n vo l ve d i n i t b u t t h e se d a ys b y h a vi n g a l o o k a t t h e e xo r b i t a n t r a t e s o f r e a l e st a t e i t i s a ct u a l l y q u i t e a d e ci si o n t o m a ke w h i l e i n ve st i n g y o u r h a r d e a r n e d m o n e y i n t o p r o p e r t y b u yi n g . T h a t i s w h y t h e se d a ys a n e st a t e p l a n n i n g c o n su l t a n t i s p l a yi n g a m a j o r r o l e i n g u i d i n g b u ye r s t o b e a b l e t o b u y t h e r i g h t p r o p e r t y a t r e a so n a b l e p r i ce s. I t i s t h e r e a l e st a t e p l a n n i n g c o n su l t a n t w h o w i l l b r i d g e t h e k n o w l e d g e g a p b e t w e e n t h e b u ye r a n d t h e s e l l e r . W h o a r e S t a t e P r o p e r t y a d v i s o r s A s c a n b e u n d e r st o o d f r o m t h e t e r m h e / sh e i s t h e p e r so n w h o i s a n e xp e r t i n t h i s a r e a . T h e y a r e q u a l i f i e d i n t h e j o b t h e y d o – t h e y w i l l h e l p y o u f i n d t h e r i g h t p r o p e r t y a t t h e r i g h t t i m e a n d a t t h e r i g h t p r i ce . D o y o u n e e d a n yt h i n g e l se W e l l w h i l e t h e y h e l p y o u o u t i n t h i s w a y y o u w i l l h a ve t o p a y t h e m t h e i r f e e o r a p a r t o f t h e c o m m i ssi o n f r o m t h e p r o p e r t y w i l l g o t o t h e m . T h i s i s a g r e e d u p o n a t t h e b e g i n n i n g .

slide 2:

W h y s h o u l d y o u o p t f o r a S t a t e P r o p e r t y A d v i s o r y s e r v i c e I f y o u a r e w o n d e r i n g i f h i r i n g a c o n su l t a n t i s w o r t h t h e t i m e a n d m o n e y t h e n r e a d s o m e a d va n t a g e y o u w i l l g e t b y t a ki n g t h e i r h e l p – T h e y k n o w t h e r e a l e st a t e m a r ke t i n a n d o u t B a se d o n y o u r r e q u i r e m e n t s t h e y w i l l h e l p y o u t o f i n d l o a d s o f o p t i o n s f o r y o u T h e y w i l l h e l p y o u n e g o t i a t e o n t h e p r i ce a n d h e l p y o u s t r i ke a g o o d d e a l T h e y w i l l i n sp e ct t h e p r o p e r t y t o e n su r e t h a t i t i s a s p e r l a w s i n t e r m s o f c o n st r u ct i o n H a ve a l o o k a t t h e r e vi e w s – a n y g e n u i n e r e a l e st a t e p l a n n i n g c o n su l t a n t w i l l h a ve r e vi e w s w r i t t e n f o r t h e m b y t h e i r p r e vi o u s c u st o m e r s. H a ve a l o o k a t t h o se s o t h a t y o u k n o w h o w s a t i sf i e d t h e i r p r e vi o u s c l i e n t s w e r e . T h i s w i l l h e l p y o u a g r e a t d e a l i n m a ki n g y o u r c h o i ce f o r a r e a l e st a t e p l a n n i n g c o n su l t a n t S o w h a t a r e y o u w a i t i n g f o r H i r e o n e o f t h e b e st s t a t e p r o p e r t y a d v i s o r y s e r vi ce s t o d a y . T h e y w i l l b e t h e o n e s w h o w i l l h e l p y o u i n ve st i n t h e r i g h t p r o p e r t y . A t t h e s a m e t i m e d o n ’ t a l l o w y o u r se l f t o g e t c a r r i e d a w a y . D o y o u r b a ckg r o u n d r e se a r ch w e l l b e f o r e h i r i n g o n e b e ca u se y o u r s e l e ct i o n i s o n e i m p o r t a n t d e ci si o n y o u a r e m a ki n g i n t h e p r o ce ss o f i n ve st i n g i n l a n d s a n d p r o p e r t y . I t i s a l so a l w a ys b e t t e r t o k e e p y o u r se l f u p d a t e d w i t h t h e l a t e st h a p p e n i n g s i n t h e w o r l d o f p r o p e r t y . C o n t a c t I n f o r m a t i o n B u s i n e s s N a m e : A u st r a l i a n P r o p e r t y A d vi so r y G r o u p A d d r e s s : P . O . B o x 2 4 4 8 N o r t h R i n g w o o d V i ct o r i a 3 1 3 4 . C a l l u s : 1 3 0 0 7 6 0 9 0 1 W e b : h t t p : / / a u st r a l i a n p r o p e r t ya d vi so r yg r o u p . co m . a u / E m a i l : i n f o a u st r a l i a n p r o p e r t ya d vi so r yg r o u p . co m . a u F a c e b o o k : h t t p s: / / w w w . f a ce b o o k. co m / a u st p a g T w i t t e r : h t t p s: / / t w i t t e r . co m / C r o ssl e yA n d r e w G o o g l e + : h t t p s: / / p l u s. g o o g l e . co m / u / 0 / 1 1 6 3 4 8 7 8 6 3 8 2 7 1 7 0 6 9 9 4 8

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