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slide 1:

A d v a n t a g e s o f p r o p e r t y b u y e r s a g e n t i n y o u r p r o p e r t y i n v e s t m e n t Y o u a r e h e r e t o g e t a s o l u t i o n f o r y o u r p r o p e r t y i n ve st m e n t w e l l w h e n y o u t h i n k o f i n ve st i n g i n p r o p e r t y y o u h a ve t o c o n si d e r a l o t o f o p t i o n s v e r y f e w p e o p l e a r e e xp e r t i n t h e se a n d i t i s n e ce ssa r y t o s t a t e t h a t i n ve st m e n t i n p r o p e r t y i s a c o m p l e x p r o ce ss. T h e r e a r e a l o t o f s t e p s a sso ci a t e d w i t h p r o p e r t y i n ve st m e n t a n d t h a t i s w h e r e p r o p e r t y b u y e r s a g e n t c a n d e f i n i t e l y p l a y a s i g n i f i ca n t r o l e i n d e a l i n g w i t h s u ch c o m p l e x i ssu e s. T h e y h o l d a d e e p k n o w l e d g e a n d a r e e xp e r t i n t h e f i e l d o f r e a l e st a t e . O p t i n g f o r t h e i r s e r vi ce m e a n s t h a t y o u c a n e n su r e t o g e t t h e b e st p r o p e r t y v a l u e w i t h t h e i r a ssi st a n ce . B e g i n w i t h t h e f i r s t s t e p S o w h e n y o u a r e i n s e a r ch o f a n e w p r o p e r t y t h e f i r st s t e p t h a t y o u m u st c o n si d e r i s w h a t a r e t h e t h i n g s t h a t y o u a r e l o o ki n g f o r i n t h e n e w p l a ce I f y o u h o l d t h e h a n d o f a b u ye r a g e n t t h e n h e / sh e w i l l d e f i n i t e l y l o o k f o r a b i g h o u se i n o r d e r t o a cco m m o d a t e y o u r f a m i l y . O t h e r t h i n g s a b u ye r a g e n t w o u l d c o n si d e r i s t h a t w h e t h e r t h e s ch o o l s a n d s h o p p i n g c e n t e r s a r e c l o se t o y o u r p r o p e r t y o r n o t . T h e a g e n t w i l l t r y t o d i s c o v e r q u a l i t y p r o p e r t y W e l l b u ye r a g e n t w i l l s u r e l y l o o k f o r q u a l i t y p r o p e r t i e s. T h e y w i l l h u n t f o r p r o p e r t y t h a t i s u n d e r va l u e d f o r t h a t p a r t i cu l a r a r e a a n d a r e i n h u g e d e m a n d . I t i s w o r t h t o m e n t i o n t h a t w h a t e ve r y o u m i g h t n e e d y o u r b u ye r a g e n t w i l l p l a y a g r e a t s o u r ce i n g e t t i n g y o u t h e b e st p r o p e r t y .

slide 2:

A p r o p e r t y b u ye r s a g e n t o n l i n e w i l l s h o r t l i st s o m e p r o p e r t y b a se d o n y o u r i n t e r e st a n d o n ce t h a t p r o p e r t y a t t r a ct s y o u t h e a g e n t w o u l d p r o b a b l y t a ke t h e n e xt s t e p a n d t h a t w o u l d b e t h e r e a l w o r t h . T h i s i s o n e o f t h e m o st i m p o r t a n t s t e p s a n d m o st o f t h e b u ye r s d o n o t t a ke t h i s s t e p i n t o c o n si d e r a t i o n a s t h e y d o n o t h a ve a d e q u a t e r e so u r ce s t o f i g u r e o u t t h e e xa ct v a l u e o f t h e p r o p e r t y b y t h e m se l ve s. I f y o u t a ke t h e h e l p o f b u ye r a g e n t t h e n t h e y w i l l a l so h e l p y o u t o r e vi e w y o u t h e s u r r o u n d i n g p r o p e r t i e s w h e r e y o u w i l l g e t t o k n o w a b o u t t h e p o ssi b l e d e ve l o p m e n t o f t h e l o ca l a r e a a n d w h a t a p p e a l i t o f f e r s t o y o u . H e l p y o u w i t h t h e n e g o t i a t i o n O n ce y o u h a ve d e ci d e d y o u r p r o p e r t y t h e n e xt s t e p c o m e s i s a n e g o t i a t i o n . W e l l i f y o u h a n d l e t h e c a se s i n g l e h a n d e d l y t h e n y o u m i g h t n o t e xp e r i e n ce a g o o d n e g o t i a t i o n s e ssi o n b u t w i t h a b u ye r a g e n t t h e y a ssi st y o u w i t h d i f f i cu l t n e g o t i a t i o n p r o ce d u r e . I t i s o b vi o u s t h a t a s e l l e r w h o i s b e l o n g i n g t o a r e a l e st a t e b a ckg r o u n d w i l l t a ke p o t e n t i a l a d va n t a g e o f t h i s p e r i o d b u t t h i s c h a n ce w i l l g e t r e d u ce d w i t h t h e h e l p o f a p o t e n t i a l b u ye r ’ s a g e n t . R e a s o n t o g o w i t h t h e i r s e r v i c e Y o u p r o b a b l y h a ve u n d e r st o o d h o w p r o p e r t y b u ye r s a g e n t i s u se f u l i n s e t t l i n g t h e d e a l w i t h y o u r p r o p e r t y i n ve st m e n t . S o i f y o u a r e i n t h e h u n t f o r o n e t h e n y o u c a n c o n si d e r A U S T R A L I A N P R O P E R T Y A D V I S O R Y G R O U P . T h e y h a ve d e ve l o p e d a g o o d r e p u t a t i o n i n t h e c i t y f o r t h e i r e xce l l e n t q u a l i t y s e r vi ce . C o n t a c t I n f o r m a t i o n B u s i n e s s N a m e : A u st r a l i a n P r o p e r t y A d vi so r y G r o u p A d d r e s s : P . O . B o x 2 4 4 8 N o r t h R i n g w o o d V i ct o r i a 3 1 3 4 . C a l l u s : 1 3 0 0 7 6 0 9 0 1 W e b : h t t p : / / a u st r a l i a n p r o p e r t ya d vi so r yg r o u p . co m . a u / E m a i l : i n f o a u st r a l i a n p r o p e r t ya d vi so r yg r o u p . co m . a u F a c e b o o k : h t t p s: / / w w w . f a ce b o o k. co m / a u st p a g T w i t t e r : h t t p s: / / t w i t t e r . co m / C r o ssl e yA n d r e w G o o g l e + : h t t p s: / / p l u s. g o o g l e . co m / u / 0 / 1 1 6 3 4 8 7 8 6 3 8 2 7 1 7 0 6 9 9 4 8

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