Soyez prêt pour l'achat d'une nouvelle maison avec ces 8 conseils

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https://www.soumissionsmaison.com/frais-achat-maison/ Soumissions Maison vous présente 8 astuces pour prévoir les frais d'achat d'une maison. Considérez bien chacun de ces frais afin de ne pas être pris au dépourvu financièrement. Soumissions Maison vous aide à tirer le maximum de votre transaction immobilière. Pour bénéficier de plus amples conseils en étant accompagné par un courtier immobilier, remplissez notre formulaire de demande de soumissions en ligne. C'est gratuit et sans engagement. ----- Musique par Bensound

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8 TYPES DE FRAIS À PRÉVOIR LORS DE L'ACHAT D'UNE MAISON:

8 TYPES DE FRAIS À PRÉVOIR LORS DE L'ACHAT D'UNE MAISON Obtenez vos soumissions de courtiers, inspecteurs, notaires ou autre en ligne dès maintenant et gratuitement! https://www.soumissionsmaison.com/ frais-achat-maison/

Quels sont TOUS LES FRAIS à penser LORS DE L'ACHAT D'UNE MAISON? :

Quels sont TOUS LES FRAIS à penser LORS DE L'ACHAT D'UNE MAISON? Considérez bien chacun de ces frais afin de ne pas être pris au dépourvu financièrement. Soumissions Maison vous aide à tirer la maximum de votre transaction immobilière. Pour bénéficier de plus amples conseils en étant accompagné par un courtier immobilier, remplissez notre formulaire de demande de soumissions en ligne.  C'est gratuit et sans engagement.

LA LISTE DES 8 FRAIS À PRÉVOIR:

LA LISTE DES 8 FRAIS À PRÉVOIR Mise de fonds Assurance prêt hypothécaire de la SCHL Inspection immobilière Évaluation de la propriété Notaire Taxe de mutation immobilière Frais accessoires, ajustements de compte Assurance habitation, etc. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

1-LA MISE DE FONDS:

1-LA MISE DE FONDS L’idéal est d’acheter votre maison en déposant une mise de fonds représentant 20 % et plus du prix de vente. Cependant, la SCHL vous permet d’acquérir votre nouvelle demeure si vous versez entre 5 et 20 % de la valeur de cette dernière en mise de fonds, à condition que vous contractiez une assurance prêt hypothécaire, afin de protéger votre institution financière. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

2-L’ASSURANCE PRÊT HYPOTHÉCAIRE DE LA SCHL :

2-L’ASSURANCE PRÊT HYPOTHÉCAIRE DE LA SCHL Donc oui, si votre mise de fonds représente moins de 20% du coût d’achat de la maison, une assurance hypothécaire de  Genworth  Financial Canada ou de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) sera exigée par votre prêteur. L’assurance SCHL n’assure pas vos biens ou votre maison, mais uniquement le paiement de votre hypothèque. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

3-FRAIS D’INSPECTION PRÉACHAT:

3-FRAIS D’INSPECTION PRÉACHAT Même si elle n’est pas obligatoire, l’inspection de la maison que vous désirez acheter est fortement conseillée. Dès que vous avez déposé l’offre d’achat, demandez à un inspecteur en bâtiment d’évaluer visuellement les systèmes et les composantes apparentes de votre maison comme la structure, la plomberie, l’électricité, la toiture, etc. Les frais à prévoir pour l'inspection préachat d'une maison : entre 450 $ et 550 $ PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

4-L’ÉVALUATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ:

4-L’ÉVALUATION DE VOTRE PROPRIÉTÉ Lors de votre demande de prêt hypothécaire, il est possible que le prêteur veuille connaitre la valeur réelle de la maison qui vous intéresse. Vous devrez alors avoir recours au service d’un évaluateur agréé, lequel pourra l’établir pour vous, selon le marché immobilier de votre région. Les frais moyens à prévoir pour un évaluateur agréé sont de 400$. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

5-LES FRAIS DE NOTAIRE :

5-LES FRAIS DE NOTAIRE  Les frais de consultation du notaire varieront selon : Le type de bâtiment Le nombre de logements (le cas échéant) La quantité d’acheteurs La complexité de votre dossier (temps investi) Les frais de notaires, qui sont généralement à la charge de l’acheteur, incluent L’assurance titre :  +  250 $ Les frais juridiques :  +  650 $ TOTAL  : 900 $ à 1 000 $ PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

6-LES FRAIS DE MUTATION IMMOBILIÈRE (TAXE DE BIENVENUE):

6-LES FRAIS DE MUTATION IMMOBILIÈRE (TAXE DE BIENVENUE) Le tableau suivant présente l’essentiel des frais à prévoir pour votre droit de mutation immobilière. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

7-LE CALCUL DES FRAIS ACCESSOIRES ET D’AJUSTEMENT DES COMPTES:

7-LE CALCUL DES FRAIS ACCESSOIRES ET D’AJUSTEMENT DES COMPTES Dans notre étude de cas , présumons que l’impôt foncier est de 0.89 $/100 $ d’évaluation (comme c’est le cas dans la ville de Québec) : (260 000 $/100) x 0.89 = 2 314 $ Les frais à prévoir pour les taxes annuelles seraient de 2 314 $ PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

8-LES FRAIS À PRÉVOIR POUR LES ASSURANCES:

8-LES FRAIS À PRÉVOIR POUR LES ASSURANCES L’assurance habitation  : plusieurs institutions financières vous demanderont de payer le montant total de l’assurance habitation de l’année à venir dès que votre maison est achetée PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER::

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER: Analyse de sol, test de vermiculite ou de pyrite… Si votre nouvelle maison n’est pas reliée à un réseau d’aqueduc et d’égout municipal, vous devrez prévoir des frais d’environ 200 $ pour une analyse rigoureuse : de la quantité d’eau fournie par votre puits artésien de la qualité de l’eau des installations septiques La TPS et la TVQ si vous acquérez une maison que possède une entreprise ou achetez une maison neuve PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER (SUITE)::

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER (SUITE): Permis de construction (ainsi que plans & devis au besoin) Agrandissement Réparations intérieures et extérieures Rénovation intérieure & peinture Aménagement extérieur… Meubles, électroménagers… Frais de déménagement PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER (SUITE)::

AUTRES FRAIS À PRÉVOIR POUR UN ACHAT IMMOBILIER (SUITE): Branchements aux services publics : réseau électrique, Internet, télévision Frais de réacheminement du courrier par Poste Canada : 54 $ à 235 $, selon le forfait choisi Frais de copropriété (frais communs : déneigement, entretien intérieur et extérieur…) Imprévus : il serait prudent de prévoir des frais de 2 à 3 % du coût d’achat de votre maison payer les dépenses imprévues. PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

TOUS LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER AU MÊME ENDROIT:

TOUS LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER AU MÊME ENDROIT Assurances habitation Arpenteurs-géomètres Chauffage & climatisation Courtiers immobiliers pour acheter Courtiers immobiliers pour vendre Déménageurs Domotique Entrepreneurs en rénovation Rénovation de cuisine Rénovation de salle de bain Évaluateurs agréés Excavation & drainage Fournisseurs de forfaits Internet, TV & téléphone Inspecteurs en bâtiment Notaires en immobilier Pavage & asphaltage Paysagistes Plombiers pour chauffe-eau Prêt hypothécaire Système d’alarme Comparez les prix pour ces corps de métiers sur Soumissions Maison : PLUS D'INFORMATION SUR LES FRAIS D'ACHAT D'UNE MAISON

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DEMANDEZ VOS SOUMISSIONS Remplissez le formulaire de demande en ligne : https://www.soumissionsmaison.com/frais-achat-maison/ ou appelez -nous pour de l’information ou de l’assistance .

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