ANALISIS ORLANDO

ORLANDO, FL.: 

ORLANDO, FL. UNA BUENA OPCION DE INVERSION

Slide2: 

UBICACIÓN GENERAL DE ORLANDO

ORLANDO EN RELACION CON LA FLORIDA: 

ORLANDO EN RELACION CON LA FLORIDA Florida

Slide5: 

CENSO AÑO 2002

Slide6: 

FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile 1994 – 2004 AUMENTO DE LA POBLACION ORLANDO ES UN MERCADO CON UNA POBLACION EN CRECIMIENTO

Slide7: 

US Promedio = 100,0 FUENTE: Metro Orlando Economic Development Commission, Inc., ACCRA Cost of Living Index, First Quarter 2004 EL COSTO DE VIDA DE ORLANDO EN COMPARACION CON OTRAS GRANDES CIUDADES ES FAVORABLE

LA FLORIDA OCUPA EL CUARTO LUGAR MAS POBLADO DE EEUU: 

LA FLORIDA OCUPA EL CUARTO LUGAR MAS POBLADO DE EEUU * Entre los 10 estados superiores en la población 2004 FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORLANDO LIDERARA EL CRECIMIENTO DE LA POBLACION EN EL AÑO 2014: 

ORLANDO LIDERARA EL CRECIMIENTO DE LA POBLACION EN EL AÑO 2014 FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORLANDO ES UN MERCADO HISPANO IMPORTANTE: 

ORLANDO ES UN MERCADO HISPANO IMPORTANTE FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORÍGENES DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE ORLANDO*: 

ORÍGENES DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE ORLANDO* * Orlando MSA incluye los condados de Lake, Orange y Seminole. FUENTE: Internal Revenue Service, County Migration Flow Data, 2003

PERFIL DEMOGRÁFICO DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE ORLANDO: 

PERFIL DEMOGRÁFICO DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE ORLANDO FUENTE: Belden 2004 Orlando Strategic Study

SEMANA PROMEDIO EN METRO ORLANDO: 

SEMANA PROMEDIO EN METRO ORLANDO Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole. FUENTE: Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

ORLANDO DIVERSIDAD RACIAL Y ÉTNICA: 

ORLANDO DIVERSIDAD RACIAL Y ÉTNICA Blanco Negro Asiático Indio americano Esquimal Otros 2+ razas. Hispanos Total todas las razas Raza* * El total del grupo hispano incluye a personas de cualquier raza; el resto de los totales raciales del grupo excluyen a hispanos ** Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole FUENTE: U.S. Census Bureau; Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

POBLACION POR EDAD EN METRO ORLANDO: 

POBLACION POR EDAD EN METRO ORLANDO * Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole FUENTE: U.S. Census Bureau; Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

DIEZ CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS COMUNES DE LOS ADULTOS DE ORLANDO *: 

DIEZ CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS COMUNES DE LOS ADULTOS DE ORLANDO * * Adultos Totales De Metro Orlando: 1.363.900; Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1

Slide17: 

La Ciudad de Orlando tiene 92 parques públicos. Este diverso sistema de parques contiene 1,250 acres de terrenos para recreo, áreas campestres, vías peatonales y jardines. El sistema de parques de la ciudad crece anualmente bajo el plan "Parks Initiative". Este plan de iniciativa, que se originó en 1999, invierte $30 millones en un plazo de 3 años.

DEPORTES Y CULTURA: 

DEPORTES Y CULTURA Centro T.D. Waterhouse Centre Capacidad 18,039 Hogar de los "Orlando Magic" de la Liga NBA Hogar de los "Orlando Miracle" de la Liga WNBA Hogar de los "Orlando Predators" de la    Liga de Arena Fútbol Americano Hogar de los “Solar Bears” Liga Internacional de Hockey Estadio Florida Citrus Bowl Capacidad 70,000 Hogar de la Copa Florida Citrus Bowl Campo Hogar de los Knights de Fútbol Americano de la Universidad de la Florida Central Series AMA Supercross Copa Superbowl of Motorsports Estadio de Béisbol Tinker Field, capacidad de 5,500 adjunto al Estadio de Florida Citrus Bowl Centro Expo Centre Mas de 70,000 pies cuadrados de espacio de exhibición Acomodación de hasta 441 quioscos de exhibición Salón de Baile y Convenciones de 24,444 pies cuadrados 1,200 habitaciones de hotel a una milla del Expo Localizado en Orlando Centro- Downtown Facilidades y Eventos Culturales Bach Festival Society Bob Carr Performing Arts Centre Central Florida Theatre Alliance Central Florida Zoological Park Civic Theatres of Central Florida Cornell Fine Arts Museum Crealde School of Art Enzian Theater, Inc. Florida Symphony Youth Orchestra Fringe Festival (April) Jardín Botánico Harry P. Leu Botanical Gardens Maitland Art Center Museo Mennello Morse Museum of American Art OCCA, Inc. (Festival of Orchestras) Orlando Philharmonic Orchestra Orlando Shakespeare Festival (March-April) Centro Regional de Historia del Condado de Orange (Orange County Regional History Center) Orlando Broadway Series - Pace Theatrical Orlando Museum of Art Orlando Opera Company Orlando Science Center Osceola Center for the Arts Southern Ballet Theatre Terrace Gallery in Orlando City Hall

LA FLORIDA CENTRAL PROPORCIONA MUCHAS OPORTUNIDADES PARA EL ADELANTO EDUCATIVO: 

LA FLORIDA CENTRAL PROPORCIONA MUCHAS OPORTUNIDADES PARA EL ADELANTO EDUCATIVO * Conteo total de alumnos (instituciones con inscripción de 100+ estudiantes) ** Inscripción 2001 + Estimado de inscripciones. FUENTE: Florida Board of Regents.  Florida State Board of Community Colleges       State Board of Independent Colleges & Universities

PERFIL EDUCATIVO DE ORLANDO: 

PERFIL EDUCATIVO DE ORLANDO * Los totales pueden variar debido al redondeo; Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1

LOS ADULTOS DE ORLANDO GOZAN DE VARIAS ACTIVIDADES: 

LOS ADULTOS DE ORLANDO GOZAN DE VARIAS ACTIVIDADES FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1

ORLANDO ES UNO DE LOS MAYORES LUGARES EN CRECIMIENTO DE EMPLEOS: 

ORLANDO ES UNO DE LOS MAYORES LUGARES EN CRECIMIENTO DE EMPLEOS FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORLANDO SERÁ UN LÍDER EN EL CRECIMIENTO DEL EMPLEO EN EL 2014 *: 

ORLANDO SERÁ UN LÍDER EN EL CRECIMIENTO DEL EMPLEO EN EL 2014 *

ORLANDO MANTIENE UN INDICE DE DESEMPLEO BAJO: 

ORLANDO MANTIENE UN INDICE DE DESEMPLEO BAJO

ORLANDO CUENTA CON UN EXCELENTE EQUILIBRIO INDUSTRIAL: 

ORLANDO CUENTA CON UN EXCELENTE EQUILIBRIO INDUSTRIAL

INDUSTRIAS EN CRECIMIENTO: 

INDUSTRIAS EN CRECIMIENTO Comercio Internacional Cinematografía y Televisión Artes, Cultura y Deportes Medicina y Salud Turismo Alta Tecnología

ORLANDO “GENERADOR DE EMPLEOS”: 

ORLANDO “GENERADOR DE EMPLEOS” FUENTE: Orlando Sentinel Communications Editorial Department; Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

EMPRESAS DE MAYORES EMPLEOS: 

EMPRESAS DE MAYORES EMPLEOS   Walt Disney World 55,900 Adventist Health System 18,797 Publix 15,628 Universal Orlando 12,000 Orlando Regional Healthcare System 12,000 Wal Mart 11,125 Winn-Dixie 8,045 Lockheed Martin 7,998 Marriott International 5,994 McDonald's 5,600

PERFIL DE OCUPACION DE ORLANDO: 

PERFIL DE OCUPACION DE ORLANDO * Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange, Osceola y Seminole FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1

PRODUCCION DE PELICULAS Y PROGRAMAS DE TV: 

PRODUCCION DE PELICULAS Y PROGRAMAS DE TV * Incluye animaciones. FUENTE: Metro Orlando Film & Television Commission

LOS DEPÓSITOS FINANCIEROS SE ELEVAN CON EL CRECIMIENTO DE LA RENTA: 

LOS DEPÓSITOS FINANCIEROS SE ELEVAN CON EL CRECIMIENTO DE LA RENTA

BANCOS/AHORROS Y PRÉSTAMOS DE METRO ORLANDO: 

BANCOS/AHORROS Y PRÉSTAMOS DE METRO ORLANDO

LAS TARJETAS DE CRÉDITO FACILITAN TRANSACCIONES FINANCIERAS: 

LAS TARJETAS DE CRÉDITO FACILITAN TRANSACCIONES FINANCIERAS

SERVICIOS FINANCIEROS VARIADOS DEL USO DE LOS RESIDENTES DE ORLANDO: 

SERVICIOS FINANCIEROS VARIADOS DEL USO DE LOS RESIDENTES DE ORLANDO

ORLANDO HACE UN PROMEDIO DE MÁS DE 20.000 NUEVOS HOGARES POR AÑO: 

ORLANDO HACE UN PROMEDIO DE MÁS DE 20.000 NUEVOS HOGARES POR AÑO

LOS COSTOS DE LA VIVIENDA SON UN NEGOCIO RENTABLE EN ORLANDO: 

LOS COSTOS DE LA VIVIENDA SON UN NEGOCIO RENTABLE EN ORLANDO FUENTE: National Association of Realtors, First Quarter 2004

CONSTRUCTORES EN ORLANDO: 

CONSTRUCTORES EN ORLANDO FUENTE: Charles Wayne Consulting Inc., Orlando Residential Market Reports 2003

EL MERCADO DE ORLANDO REFLEJA EL CRECIMIENTO: 

EL MERCADO DE ORLANDO REFLEJA EL CRECIMIENTO FUENTE: Orlando Regional Realtors Association

AMPLIA VARIEDAD DE PROYECTOS IMPORTANTES PREVISTOS PARA EL ÁREA DE ORLANDO: 

AMPLIA VARIEDAD DE PROYECTOS IMPORTANTES PREVISTOS PARA EL ÁREA DE ORLANDO * Pais ** el área de Orlando incluye los condados de Lake (LA), Orange (OR), Osceola (OS), Seminole (SE) and West Volusia (WV) FUENTE: East Central Florida Regional Planning Council; Charles Wayne Consulting, Inc.; Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

VISTA GENERAL DE ORLANDO: 

VISTA GENERAL DE ORLANDO * De acuerdo con 920.400 adultos que poseen un hogar y un valor comercial de su hogar ** Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange, Osceola y Seminole FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MÁS ACTIVOS DE LA NACIÓN: 

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MÁS ACTIVOS DE LA NACIÓN * Entre los mercados de cubierta (casas 500.000+) establecidos en la top 30. ** 2003 casas FUENTE: U.S.Census Bureau, Construction Statistics, calendar 2003;       Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORLANDO CONDUCE MERCADOS MUCHO MÁS GRANDES EN LA CONSTRUCCIÓN DE HOGARES: 

ORLANDO CONDUCE MERCADOS MUCHO MÁS GRANDES EN LA CONSTRUCCIÓN DE HOGARES

CONSTRUCCIÓN INMINENTE VALORADA EN MAS DE $59 MIL MILLONES: 

CONSTRUCCIÓN INMINENTE VALORADA EN MAS DE $59 MIL MILLONES * Construction/job creation underway             FUENTE: Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division;             East Central Florida Regional Planning Council

ORLANDO ES UN NEGOCIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO: 

ORLANDO ES UN NEGOCIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO * Approximate re-distribution from SIC to NAICS codes estimated by the Orlando Sentinel Marketing Services Division        **Orlando MSA includes Lake, Orange, Osceola and Seminole counties                FUENTE: U.S. Census Bureau, County Business Patterns, 1988, 2002

EL ESPACIO COMERCIAL DEL ÁREA DE ORLANDO FIJA UN IMPORTANTE CRECIMIENTO EN LA DÉCADA: 

EL ESPACIO COMERCIAL DEL ÁREA DE ORLANDO FIJA UN IMPORTANTE CRECIMIENTO EN LA DÉCADA FUENTE: Real Estate Research Consultants, Inc

DOCE LÍNEAS AÉREAS DEDICADAS A PASAJEROS: 

DOCE LÍNEAS AÉREAS DEDICADAS A PASAJEROS FUENTE: Greater Orlando Aviation Authority; Sanford Airport Authority

AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ORLANDO: 

AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ORLANDO 33,764,917 (pasajeros anuales) 1ro en Florida (total pasajeros) 4to en U.S. (vuelos domésticos) 14vo en U.S. (total pasajeros) 24vo en el mundo(total pasajeros)

LÍNEAS AÉREAS DE PASAJEROS QUE SIRVEN EN EL AEROPUERTO DE ORLANDO*: 

LÍNEAS AÉREAS DE PASAJEROS QUE SIRVEN EN EL AEROPUERTO DE ORLANDO* FUENTE: Greater Orlando Aviation Authority; Sanford Airport Authority

AEROPUERTO DE ORLANDO EN COMPARACION CON OTRAS CIUDADES: 

AEROPUERTO DE ORLANDO EN COMPARACION CON OTRAS CIUDADES * 1984-2003; entre los 20 aeropuertos más grandes del tráfico del pasajero décimo quintas en tráfico total del pasajero ** El aeropuerto internacional de Orlando alinea décimo quinto en tráfico total del pasajeros FUENTE: Airports Council International - North America,       Worldwide Airport Traffic Reports, Calendar Years 1984, 2003

VISITANTES DE ULTRAMAR: 

VISITANTES DE ULTRAMAR FUENTE: U.S. Office of Travel & Tourism Industries

LOS VISITANTES GASTAN TIEMPO Y DINERO EN ESTA AREA: 

LOS VISITANTES GASTAN TIEMPO Y DINERO EN ESTA AREA * Excluye el airfare internacional ** Calculado aplicando dólares por persona por viaje al número de visitantes *** Entre los visitantes que permanecen durante la noche N/A No aplicable FUENTE: Orlando/Orange County Convention & Visitors Bureau; U.S. Office of Travel & Tourism Industries; D.K. Shifflet & Associates

ORLANDO RECIBE A MÁS DE 40 MILLONES DE VISITANTES ANUALMENTE: 

ORLANDO RECIBE A MÁS DE 40 MILLONES DE VISITANTES ANUALMENTE FUENTE: D.K. Shifflet & Assoc.; U.S. Office of Travel & Tourism Industries; Orlando/Orange Co. Conv. & Visitors Bureau

LOS RESIDENTES DE ORLANDO SON TURISTAS TAMBIÉN: 

LOS RESIDENTES DE ORLANDO SON TURISTAS TAMBIÉN

ORLANDO OFRECE MUCHOS HOTELES IMPORTANTES: 

ORLANDO OFRECE MUCHOS HOTELES IMPORTANTES FUENTE: Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division

SEGMENTACIÓN DE LOS VISITANTES DE ESTADOS UNIDOS A ORLANDO: 

SEGMENTACIÓN DE LOS VISITANTES DE ESTADOS UNIDOS A ORLANDO FUENTE: D.K. Shifflet & Associates; Orlando/Orange County Convention & Visitors Bureau

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MAS IMPORTANTES DE ESTADOS UNIDOS: 

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MAS IMPORTANTES DE ESTADOS UNIDOS ** En los pasados 3 años FUENTE: The 2004 Scarborough Multi-Market Report, Release 1

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS AL POR MENOR DE MAYOR CRECIMIENTO DE LA NACIÓN: 

ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS AL POR MENOR DE MAYOR CRECIMIENTO DE LA NACIÓN ** En millares de dólares actuales del año FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile

ORLANDO ES EL PRINCIPAL MERCADO AL POR MENOR DE LA FLORIDA: 

ORLANDO ES EL PRINCIPAL MERCADO AL POR MENOR DE LA FLORIDA FUENTE: Market Statistics Demographics USA 2004

VENTAS AL POR MENOR DE CASAS EN ORLANDO SON COMPARATIVAMENTE FUERTES: 

VENTAS AL POR MENOR DE CASAS EN ORLANDO SON COMPARATIVAMENTE FUERTES

GASTOS DEL CONSUMIDOR DEL SUR DE LA REGIÓN DE ESTADOS UNIDOS: 

GASTOS DEL CONSUMIDOR DEL SUR DE LA REGIÓN DE ESTADOS UNIDOS

EN RESUMEN: 

EN RESUMEN Los parques y atracciones de Orlando, Florida, la capital de la fantasía, acogen a más de 34 millones de visitantes anualmente. Personas de todas las edades vienen a disfrutar de las aventuras únicas en el Centro de la Florida. Año tras año las propiedades en Orlando demuestran que siguen siendo lideres en las ventas, en el año 2003 las ventas sobrepasaron las 24.000 unidades vendidas, cifra superior a la del año 2002 que obtuvo 21.000 ventas de unidades residenciales. Según la Asociación de Realtors de Orlando (ORRA) Orlando se encuentra pasando por una etapa de renovación y de expansión, varios proyectos sobre planos ya se encuentran en construcción y algunos en remodelación. La reestructuración del codigo de propiedad raíz realizado en el año 2003 por la comision de propiedad raiz de la Florida incluyo nuevas normas anti huracanes entre otras, lo que llevo a que se reducieran las tarifas en los seguros de viviendas.