Ремонт крыши и кровли

Views:
 
Category: Entertainment
     
 

Presentation Description

No description available.

Comments

Presentation Transcript

slide 2:

УДК 69 ББК" 38.6 Р37 Оригинал-макет подготовлен издательством «Центр общечеловеческих ценностей» Ремонт крыши и кровли: Справочник/Сост. В.И. Ры- Р37 женко. — М: Издательство Оникс 2007. — 32 с: ил. — В помощь домашнему мастеру. ISBN 978-5-488-01228-8 В нашей книге приводятся сведения о том как можно самостоятельно провести реконструкцию крыши а также отремонтировать различные виды кровли как то: из ру- лонных материалов из волнистых неметаллических лис- тов а также мастичную или стальную кровлю. УДК 69 ББК 38.6 ISBN 978-5-488-01228-8 © Рыженко В.И. составление 2007 ©ООО «Издательство Оникс» иллюстрации оформление обложки 2007 www.infanata.org

slide 3:

ДЕФЕКТЫ РЕМОНТ РЕКОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ Основными причинами преждевременного износа кровельного покрытия крыш являются их неправильная эксплуатация в зимний период низкое качество кровель- ных работ при проведении профилактического или капи- тального ремонта конструктивные особенности крыш наличие пологих ендов парапетов выступающих над крышей конструктивных элементов отсутствие доста- точной вентиляции чердачного пространства и т. д. Не- удовлетворительное состояние покрытия приводит к по- вышенному влажностному режиму деревянных элемен- тов стропильной системы и чердачного перекрытия и преждевременному их износу. Наиболее распространены следующие дефекты стро- пильной системы: трещины расслоение стропильных и накосных ног сколы в узловых сопряжениях прогибы стропильных ног прогонов наличие гнили в конструк- тивных элементах стропил ослабление болтовых и гвоз- девых соединений. Виды и объемы ремонтных работ должны соответ- ствовать как техническому состоянию самой крыши так и техническому состоянию основных несущих сменяе- мых и несменяемых конструктивных элементов здания. Как отмечалось выше основное назначение крыши зда- ния — защита от влияния атмосферных осадков особен- но дождя а также поддержание определенного тепло- влажностного режима способствующего продолжитель- ной сохранности конструктивных элементов здания. Виды ремонтных работ во многом зависят от техниче- ского состояния кровельного покрытия несущих элемен- тов крыши сроков их эксплуатации остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплу- атации деревянных стропил согласно положению о про- ведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий — 50 лет. Исключение составля- ют кровли со сложной конфигурацией с большим количе-

slide 4:

ством ендов парапетов и выступающих над кровлей эле- ментов — дымоходов вентиляционных шахт канализа- ционных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия создание нормального Таблица 1

slide 5:

тепловлажностного режима чердачного перекрытия пе- риодическая обработка деревянных элементов антисеп- тиком — все это способствует значительному увеличе- нию срока эксплуатации элементов крыши. Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетворительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены дере- вянных перекрытий на сборные железобетонные. Раз- борка крыши на долгий период времени крайне нежела- тельна так как приводит к интенсивному износу основ- ных несущих конструктивных элементов здания. Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш: частичную смену обрешетки - усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы состоящей из досок уложенных поперек обрешетки и бруса уложенного меж- ду стропильными ногами и прикрепленного к ним - частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов замену отдельных участков мауэрлата - смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов» - усиление стропильных и накосных диагональных ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек подкосов - усиление узлов сопряжения стропильных систем - установку дополнительных болтов скоб металличе- ских либо деревянных накладок - создание эффективной вентиляции чердачного по- мещения. Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала что подта- ивание снега на кровле не происходит при разнице тем- ператур наружного воздуха и воздуха чердачного поме- щения на 2—4 °С. Требуемая разница температур дости- гается как устройством вентиляции чердачного помеще-

slide 6:

ния через слуховые окна вентиляционные прикарниз- ные и приконьковые продухи так и обеспечением доста- точной теплоизоляции чердачного перекрытия проходя- щих по чердаку трубопроводов вентиляционных шахт и коробов. Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1/300 — 1/500 площади чер- дачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения исключающее местный застой воздушные мешки Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей щелевые проду- хи шириной 2—25 см или устраивают отдельные отвер- стия размером 20х20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые про- духи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см либо в виде отдельных отверстий флюгарок через 6—8 м. Прикарнизные приточные щели под карнизным све- сом выполняют в такой технологической последова- тельности: в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение - разбирают сплошной деревянный настил карнизно- го свеса - нашивают подкладной сосновый клин заданных раз- меров на кобылку стропильной ноги - восстанавливают сплошной настил карнизного све- са с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением - герметизируют фальцы кровли опорные части стоек ограждения. При разниц е температур выше установленного пока- зателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение которыми могут быть: • недостаточная теплозащита чердачного перекры- тия

slide 7:

- некачественная теплоизоляция трубопроводов отоп- ления и горячего водоснабжения вентиляционных кана- лов шахт и т. п. Толщину утеплителя чердачного перекрытия опреде- ляют измерением его температуры термометром погру- женным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеп- лителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 2. Если выявляется недостаточная теплоизоляция чер- дачного перекрытия то производят ее усиление. Для это- го выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрых- ляют влажную удаляют или просушивают а затем вос- станавливают. Плитный утеплитель проверяют на влаж- ность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую тепло- защиту то увеличивают толщину слоя у наружной стены слой должен быть больше чем в пролете. Для предохра- нения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку ук- ладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ре- монтируют. Двери и люки чердачного помещения утепля- ют и оборудуют эффективными уплотняющими проклад- ками. При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев наличии одинарных фальцев в водоотводя- щих устройствах коррозии пробоин свищей разруше- нии окраски или защитного слоя стальных листов и дру- гих дефектов их следует немедленно устранять. В процес- се эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасоч- ным слоем необходимо окрашивать не дожидаясь оче- редной общей окраски кровли Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепле- ния страховочной веревки которое монтируют на рас- стоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштей- нов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на

slide 8:

одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину и при установке под нее укладывают один слой листовой резины защи- щающей отверстие в стальной кровле от попадания ат- мосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт- кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соедине- ние труб для закрепления страховочной веревки осу- ществляют сваркой или на резьбе. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха Жилые дома старой постройки иногда имеют очень сложную конфигурацию в плане что осложняет нор- мальную эксплуатацию кровельного покрытия особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапе- тов массивных ограждений кровель множество высту- пающих выше кровли элементов инженерного оборудо- вания заниженный уклон кровель пологие ендовы отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердач- ного пространства предопределяют преждевременный износ как самого кровельного покрытия так и деревян- ных элементов стропильной системы и чердачного пере- крытия. Преобразование висячей системы в наклонную. В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узло- вые соединения стропильной системы что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен и при потере шарнирной связи ба- лок чердачного перекрытия с наружными стенами про- исходит разрушение стен. При капитальном ремонте до- ма с сохранением перекрытий большепролетные пере-

slide 9:

крытия разгружают вновь вводимой разгружающей сис- темой состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов которую одновременно используют и для преоб- разования стропильной системы. Преобразование плана крыши. Здания старой по- стройки имеют разнообразную планировку и форму крыш во многом зависящую как от внутренней плани- ровки строения так и от внешнего облика здания. Наря- ду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации и при значительных затратах на их со- держание они менее долговечны. При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходи- мо произвести анализ технического состояния крыши ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модерниза- ции в зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли а также обеспечить по- вышение эксплуатационных качеств кровельного покры- тия не нарушая внешнего архитектурного облика зда- ния. Данная цель может быть достигнута путем устрой- ства самостоятельно функционирующих участков кров- ли которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала так и комбинированными плос- кие и скатные рис. 1. Переустройство стропильной системы. В тех слу- чаях когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами выполняют полное или частичное переустройство стропильной сис- темы так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18—22° а наиболее распространенные кровельные материалы — шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетво- рительном состоянии и достаточной несущей способнос- ти осуществляют путем их наращивания.

slide 10:

Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением рис. 2. При пролете односкатной системы более 5 м ук- лон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см соединенными с существую- щей стропильной ногой с обеих сторон накладками из до- сок. Накладки устанавливают с шагом 14—15 м рис 3. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стро- пильной системы рис. 4. Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструк- ций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему

slide 11:

в ферму с перекрестной решетчатой стенкой роль ниж- него пояса в которой выполняет существующая стро- пильная нога а верхнего пояса — вновь вводимая стро- пильная нога создающая необходимый уклон в зависи- мости от применяемого кровельного материала. Во избе- жание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стро- пильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями. Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществля- ют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 12—15 м и определяют расчетом исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы сопряжение кото- рых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10—12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают

slide 12:

распорки. Для уменьшения расчетной длины накосной диагональной ноги на расстояние 1.5—2 м от угла зда- ния под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку. В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5x5 см. При кровле из стальных листов под ле- жачие фальцы вдоль коньков спусков и ендов укладыва- ют сплошной настил из досок. При рулонной кровле вы- полняют двойной настил — нижний рабочий существу- ющий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавли- вают с шагом 80—90 см под них монтируют ребра жест- кости и затем с обеих сторон стропильных ног под утлом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями до- ски толщиной 25 см. Ремонт кровли из рулонных материалов Срок службы рулонных покрытий зависит от качества основания материалов правильной технологии и вида мастики а также от качества ухода за кровлей. Кровли из рулонных материалов в летнее время под- вергаются интенсивному нагреву что приводит к образо- ванию вздутий в кровельном ковре так как в порах влаж- ного основания повышается давление водяных паров при нагреве ковра до 60 °С давление пара достигает 2 т/м 2 . При большой влажности покрытия происходит отслоение ковра сопровождаемое образованием воздуш- ных и водяных мешков вытеканием битумной мастики

slide 13:

при нагревании ковра солнечными лучами или механи- ческим повреждением ковра. Размер воздушных пузырей может достигать высоты 25—30 см. В помещениях санузлов верхних этажей при совме- щенных крышах на потолках можно наблюдать конден- сационное увлажнение. Причиной этого является непра- вильное устройство стыков канализационных стояков с вытяжными трубами установленными раструбами вниз в результате чего происходит увлажнение утепли- теля и падение теплоизоляционных качеств совмещен- ной крыши. Текущий ремонт кровли из рулонных материалов в основном сводится к замене дефектных мест и заделке всевозможных пробоин и трещин покрытия. Места где кровельное покрытие нарушено расчищают затем по- крывают мастикой и заклеивают рубероидом. Места где рулонный материал сгнил необходимо вырезать. Выреза- ется материал вокруг поврежденного места шириной не менее 10 см. Образовавшуюся выемку тщательно очища- ют смазывают мастикой и заклеивают куском рулонного материала так чтобы его края не попадали на старую кровлю т. е. в притык. Затем зто место снова покрывают мастикой и заклеивают вторым слоем рулонного матери- ала но в данном слое его края должны перекрывать мес- то повреждения на 15 см. В тех случаях когда полотно ковра отстало от основа- ния основание промазывают мастикой прижимают к нему полотно ковра а сверху наклеивают заплату по- крывающую места разреза ковра на 10 см. В местах вздутий кровельного ковра делают крестооб- разный надрез отгибают полотнища ковра на четыре стороны тщательно расчищают основание просушива- ют его и смазав мастикой отогнутые полотнища ковра прижимают к основанию и приклеивают вновь а сверху на это место наклеивают заплату и восстанавливают за- щитное покрытие кровли. При ремонтных работах как и при устройстве кровли рубероид должен быть очищен от посыпки. Для более лег-

slide 14:

кого удаления посыпки рубероид нужно смазать соляро- вым или зеленым маслом. От масла загрубевшие рулон- ные материалы становятся эластичнее легче и прочнее приклеиваются а посыпка удаляется легко. Смазку нано- сят тряпками щетками или кистями. Посыпку удаляют стальной щеткой металлическим или деревянным шпа- телем с разложенного на ровном основании материала чтобы не порвать его во время работы. Размер заплаты должен быть больше ремонтируемого участка кровли на 100 мм по всем сторонам. Если заплаты накладываются одна ка другую то последующие по всем сторонам долж- ны перекрывать предыдущие также на 100 мм. Выдавленная или излишне нанесенная мастика при- шпаклевывается шпателем к кромке заплаты или отвер- нутого ковра хорошо приглаживается и разравнивается на одном уровне с кромкой заплаты. Отремонтирован- ные места покрываются мастикой и посыпаются подо- гретым песком. Это делают для того чтобы мастика ра- зогреваясь от солнечных лучей не могла плавиться и сте- кать. Старый ковер или наложенные заплаты должны быть тщательно приглажены. Если же они поднимаются и не прилегают плотно к основанию то их пригружают каким-либо грузом например кирпичом. Для этого пес- чаную посыпку делают потолще чтобы груз не приклеил- ся к мастике. После отвердевания мастики груз снимают а излишки песка удаляют. Виды ремонта могут быть самыми разными. Так про- битый не насквозь местами ковер что бывает при очистке с крыши снега и наледи можно ремонтировать так. Место повреждения хорошо просушивают очищают от загрязнений и старой мастики. Из горячей мастики смешанной с сухим песком или опилками готовят замаз- ку и зашпаклевывают ею место повреждения тщательно разравнивая края. На место где обнаружен дефект мож- но положить заплату. Если кровля пробита до самого основания то место повреждения разрезают конвертом крест-накрест от- ворачивают углы удаляют воду очищают от грязи и мас-

slide 15:

тики хорошо просушивают особенно основание которое может быть сильно увлажненным и далее ведут работы также как при вздутии кровельного ковра — промазыва- ют горячей мастикой основание и внутренние стороны разреза ковра укладывают их на основание прижимают и тщательно приглаживают. Шпаклевкой заполняют пробитое место и накладывают одну или две заплаты. За- платы должны перекрывать место разреза или края ниж- ней заплаты не менее чем на 100 мм с каждой стороны. Затем заплату покрывают мастикой которая заходит за ее пределы на 100 мм и посыпают подогретым песком. По сути те же операции выполняются и если на кровле образовался «мешок» наполненный водой. Когда имеются поврежденные места с расслоившимся ковром то такие места разрезают очищают от грязи и старой мастики удаляют испорченные части ковра. Все заворачивают сушат затем полотнище последова- тельно приклеивают на мастике. По линиям разреза на- клеивают по одной или две заплаты шириной не менее 200 мм обмазывают сверху мастикой и посыпают подо- гретым песком. Мастику наносят щетками или кистями с жестким волосом а на небольшие места — шпателем хорошо разравнивая ее тонким слоем. Небольшие по ширине трещины на кровельном ковре разрезают очищают удаляют весь мусор просушивают и заливают горячей мастикой с оконопаткой заполнени- ем трещин паклей с ее уплотнением разравниванием и разглаживанием мастики. Такие места желательно по- крывать заплатами. Если вся кровля покрыта мельчайшими трещинами но не протекает ее тщательно очищают от грязи просу- шивают и покрывают горячей мастикой затем посыпа- ют подогретым песком. Сопряжения рулонного ковра с вытяжными канализа- ционными стояками телевизионными антеннами и дру- гими трубами производят устанавливая наклонные бор- тики вокруг трубы или стойки. В этом случае верхний слой ковра прикрывают металлическим фартуком кото-

slide 16:

рый крепят к трубе стяжным хомутом. Для ремонта кров- ли из рулонных материалов как правило применяют готовую мастику. Работу с горячими мастиками необхо- димо выполнять осторожно соблюдая технику безопас- ности. Мастики изготовляют из разных материалов — вяжущих и наполнителей. Наполнители применяют со- вершенно сухими просеянными через частое сито. Они снижают хрупкость мастики при низких температурах и уменьшают расход вяжущих. Наполнителями могут быть торфяная крошка мел мелкий асбест молотый шлак или известняк древесная мука и т. п. Из них лучши- ми наполнителями считаются асбест и древесная мука. Битумы применяют нефтяные тугоплавкие с температу- рой плавления от 70 до 90 °С. Для быстрого плавления за- полняют не более чем на 3/4 объема больше заполнять котел не рекомендуется во избежание пожара. Расход мастики может быть различным средним счи- тается 1—12 кг/м 2 . Для приготовления 10 кг битумной горячей мастики требуется: битума БН-70/30 марки 4 — 83—85 кг и наполнителя 15—17 кг. Ремонт мастичной кровли В процессе эксплуатации мастичной кровли в ней мо- гут появиться трещины. Заделку трещин производят по- лимерцементным раствором. Трещины могут появиться и в водосборных лотках в местах сопряжения с водосточной воронкой. В этом случае применяются эпоксидные составы из пластифицированного дибутилфталата и эпоксидной смолы марок ЭД-5 ЭД-6 взятых по массе 5:1. Волосяные трещины размером до 02 мм затираются этим составом а трещины свыше 02 мм — раскрывают- ся расчищаются и заделываются заподлицо. Иногда наблюдается отслоение слоя бетона в основа- нии кровли. В этом случае этот слой убирается место обеспыливается. Обнажается крупный заполнитель бе- тона. Затем на очищенную бетонную поверхность нано-

slide 17:

сится слой поливинилацетатной дисперсии разбавлен- ной водой в соотношении 1:1. По высохшему слою эмуль- сии наносится слой полимерцементного раствора. По слою эмульсии кладется один слой тканевой сетки со- ставленной из проволоки диаметром 07—12 мм если глубина шелушения более 8 мм а площадь более 025 м 2 . Слой полимерцементного раствора в течение 24 часов пока не затвердеет должен защищаться от осадков а пос- ле этого по нему наносят гидроизоляционное покрытие. При восстановлении отдельных участков кровли ее очищают от остатков защитного слоя от отслоившейся мастики все виды трещин зашпатлевываются горячей битумной мастикой. При ремонте дополнительного мастичного ковра в ме- стах примыканий снимают защитные фартуки очища- ют старый мастичный ковер от мусора грязи пыли и за- крепляют элементы на вертикальных участках. При необходимости усиления кровельного ковра на участок шириной 5 м укладывается битумная эмульсион- ная мастика в которую втапливается до полной пропит- ки полотнище стеклосетки после высыхания мастики наносят второй слой битумной эмульсионной мастики а после ее высыхания восстанавливают фартук из оцин- кованной стали. Дополнительный сплошной мастичный ковер устраи- вают когда площадь поврежденных мест превышает 40 всей площади. После восстановления поврежденных мест и очистки поверхности наносят по всей площади один слой битумной эмульсионной мастики толщиной 3—4 мм и защитный слой. Ремонт стальной кровли При эксплуатации стальной кровли ежегодно нуж- но производить так называемый текущий ремонт кото- рый заключается в частичной замене кровли на отдель- ных участках площадь которых не превышает 10 всей площади крыши. Под текущим ремонтом подразумевает-

slide 18:

ся установка заплат заделка трещин окраска крыши и замена поврежденных участков кровли. Более всего подвержены коррозии разжелобки и надстенные желоба так как они имеют наименьший уклон. Перед ремонтом кровлю необходимо тщательно подго- товить. Для этого сначала очищают кровлю от пыли за- грязнений и ржавых мест сначала жесткой затем мягкой метлой или щеткой. Ржавые места очищают стальными щетками сметают пыль и тут же закрашивают. После этого кровлю осматривают для обнаружения трещин и пробитых мест которые часто появляются во время чистки снега лопатами. Делать это лучше всего в солнеч- ный день когда даже мелкие отверстия будут хорошо за- метны. Осмотр производят два человека — один с черда- ка с длинной палкой а второй на крыше — с куском ме- ла. Обнаружив отверстие человек с чердака обозначает место отверстия стуком палки. Его напарник на крыше найдя отверстие обводит вокруг него мелом круг. Только Рве. 5. Покрытие стальных кровель рулонными материалами: а — рядами параллельно коньку б — рядами перпендикулярно коньку: 1 — прижимные гребни стоячих фальцев 2 — горячий битум 3 —рубероид

slide 19:

завершив осмотр и выявив все дефекты приступают к их ликвидации. При ремонте стальной кровли в отдельных местах применяют заплаты двух типов: по ширине кар- тины когда листы кровли износились на плоскости и промежуточные — при повреждениях в гребнях или около них. Для устройства заплаты заготавливают лист с некоторыми припусками на размеры изношенных мест. Припуски используют для соединений. Поврежденное место раскрывают на это место укладывают лист запла- ту соединяя его со старым листом стоячими и лежачими фальцами. Заплаты соединяются двойным лежачим фальцем в ендовах и настенных желобах. На особо поло- гих скатах заплаты соединяются со старыми листами припайкой швов. Перед тем как установить заплаты их необходимо проолифить а после окончательного соеди- нения со старыми листами закрасить атмосферостойки- ми красочными составами одновременно закрасив и ме- ста соединений для предотвращения коррозии. Если ремонт стальной кровли производят отдельными заплатами то заплаты нарезают из брезента плотной мешковины или ткани для отверстий от 30 до 200 мм. От- верстия размером до 30 мм ремонтируют без заплат их замазывают суриковой замазкой горячим битумом или кровельной мастикой. При этом кровельный лист на 30— 40 мм вокруг отверстия предварительно очищается от грязи ржавчины и дважды промазывается со стороны крыши и чердака. Если заплаты делают из мешковины или ткани то го- товят жидкую масляную краску из тертого железного или свинцового сурика на натуральной олифе хорошо пропи- тывают ею нарезанные заплаты выдерживая их в краске 10—15 минут. При опускании в краску заплаты должны быть совершенно сухими. Вынув из краски их отжимают от лишней краски накладывают на ремонтируемые мес- та тщательно приглаживая жесткой кистью или руками. Особенно тщательно приглаживаются края. Через 5— 7 суток наклеенные заплаты просохнут и можно присту- пать к окраске. Красить нужно в сухую погоду. Если до ок-

slide 20:

рашивания кровля успела запылиться то ее обметают мягкой щеткой. Ремонт желобов карнизных свесов лотков и водо- сточных труб выполняются чаще чем самой кровли так как эти элементы часто подвергаются механическим воз- действиям при неаккуратном сбрасывании снега и ска- лывании льда на этих частях кровли влага задерживает- ся дольше. Если половина площади кровли пришла в негодность то всю кровлю заменяют новыми листами. При частичной замене стальной кровли работы по заго- товке и укладке картин выполняют так же как и при уст- ройстве новых стальных кровель. Хорошо сохранившиеся старые листы снятые с крыши используют вторично для рядового покрытия на южном скате. Их предварительно очищают обрезают по периметру олифят и окрашивают. Использовать их для ответственных частей крыши таких как ендовы карнизные свесы и т. п. не рекомендуется. Для них должна применяться только новая листовая сталь. Все фальцы и стоячие и лежачие до их обжатия тщательно промазывают замазкой на железном сурике. В целях экономии стали кровли с большой степенью износа можно ремонтировать рулонными материалами. Перед началом работ устраняют дефекты в обрешетке затем ремонтируют желоба спуски и водосточные уст- ройства. Прикрепляют оторванные участки кровли и вспученные места гвоздями а поверхность кровли очи- щают от мусора и ржавчины металлическими щетками. Полотна рулонных материалов настилают вдоль и попе- рек стоячих фальцев кровли рис. 5. При покрытии вдоль стоячих фальцев с двух сторон прибивают рейки тре- угольного сечения и одинаковой высоты с фальцем. За- тем поверхность кровли и брусков покрывают горячим битумом по которому наклеивают полотнища руберои- да. Работы ведут от карниза к коньку так чтобы каждый последующий ряд перекрывал ранее уложенный на 8 см. При покрытии поперечными полосами стоячие фальцы могут быть отогнуты к плоскости кровли.

slide 21:

Есть еще один способ капитального ремонта стальной кровли — это применение полимерной рулонно-наливной композиции «Поликров» без удаления старого покрытия. «Поликров» — это попытка соединить полимерные и налив- ные материалы в одну композицию. «Поликров» состоит из рулонной основы армированной стеклотканью «Поликро- ва-АР» который приклеивается к основанию при помощи мастики «Поликрова-М» и сверху покрывается нескольки- ми слоями наливного покрытия «Поликрова-Л». Благодаря рулонной основе «Поликров» легко укладывается на основа- ние и быстро приклеивается к нему. А верхние наливные слои создают бесшовную пленку облагораживающую внешний вид кровли. Полимерная композиция «Поликров» имеет широкую цветовую гамму однако лучше отдать пред- почтение материалу серебристого цвета так как он хорошо отражает свет и долго создает ощущение чистоты кровли. Все мастичные материалы композиции «Поликров-М» и «Поликров-Л» являются однокомпонетными рис. 6. Обычно при эксплуатации здания стареет лишь внеш- ний мастичный слой «Поликрова» непосредственно под- верженный воздействию УФ-лучей озона и атмосферных осадков. Рулонное же основание не подвергается нега- тивным влияниям. Поэтому при ремонте кровли выпол- ненной из «Поликрова» достаточно обновить наливной слой «Поликров-Л». При ремонте «Поликровом» стальной кровли кроме того что стальные листы не нужно удалять имеется еще ряд достоинств: • новая кровля из полимерной композиции по многим параметрам будет превосходить старую металлическую - «Поликров» лишь незначительно увеличивает вес кровли • при ремонте многощипцовых кровель со сложной геометрией почти не остается отходов кроя так как об- резки покрытия можно использовать для изоляции мест примыкания и стыков. Технология ремонта металлической кровли полимер- ной композицией «Поликров» следующая рис. 6:

slide 22:

- стоячие фальцы 5 старой металлической кровли плотно пригибаются к поверхности ската - металлическая поверхность очищается от мусора - поверх загнутых фальцев мастикой «Поликров- М-140» приклеиваются полосы 3 мешковины или стек- лоткани шириной 15—20 см - устраивается новое изоляционное покрытие из ру- лонного материала 2 «Поликров-АР-130» или «Поликров- АР-150». Если длина ската кровли не превышает длину стандартного рулона 20—22 м то покрытие можно вы- полнить одним сплошным полотном по направлению от конька к карнизному свесу. При работе на больших по- верхностях рулонный материал следует приклеивать снизу вверх в направлении основного тока воды в на- правлении отгиба фальцев - конек крыши проклеивается дополнительной поло- сой «Поликрова-АР-130» или «Поликрова-АР-150» - вся крыша порывается защитным однокомпонент- ным лаком «Поликров-Л-1». «Поликров» можно применять во многих регионах страны так как диапазон выдерживаемых им темпера- тур велик — от -60 до +140 °С. «Поликров» выпускается в виде рулонов по 20 м 2 при ши- рине 90 см и толщине 2 мм. Масса 1 м 2 равна 25 кг. Масти- ки поставляются в бочках до 200 л или в бидонах по 20 л. Срок службы полимерной композиции составляет 25 лет. При этом затраты на устройство и содержание в сравнении с другими типами кровли составляют: • битумная кровля за 6 лет — 105 руб/м 2 - битумно-полимерная кровля за 12 лет — 150 руб/м 2 - кровля из «Поликрова» за 21 год— 130 руб/м 2 . Листовой материал покрытия кровли особенно силь- но подвергается коррозии в местах соединений или меж- ду брусками обрешетки со стороны чердака когда в нем нарушается температурно-влажностный режим. Соединительные детали гвозди болты проволока выполняются из неоцинкованной стали и в местах их со- единения с оцинкованными листами кровельной стали

slide 23:

образуется электропара действующая разрушающе на оцинкованную сталь. В этом случае рекомендуется делать прокладку из одного или двух слоев рубероида. Такое же явление наблюдается при применении неоцинкованных ухватов при установке оцинкованных водосточных труб. Ремонт водосточных труб может заключаться в час- тичной замене отдельных звеньев колен воронок или в полной их замене. При смене отдельных прямых звень- ев труб и колен следует сначала опустить на 8—10 см нижнюю часть ствола трубы предварительно освободив его от затяжки и стремени. Затем заменяемая деталь уда- ляется ставится новая ее крепят за верхний конец в стремени а затем нижнюю часть трубы поднимают и соединяют с новой. При полной смене водосточной тру- бы монтаж начинают снизу. При окраске отремонтированной краали работы ведут большими маховыми кистями по совершенно чистому и сухому основанию. Нанесенная краска предохраняет кровлю от быстрого разрушения. Качество любой краски зависит от соблюдения технологических требований при выполнении работ. Быстрый износ красочной пленки на кровле происхо- дит от совместного воздействия на нее воздуха воды уг- лекислоты сероводорода пыли песка и дыма. Так угле- кислота воздуха соединяясь с влагой ускоряет разруше- ние красочного слоя. Сероводород в большинстве случаев

slide 24:

обесцвечивает некоторые краски и отрицательно влияет на красочный слой. Пыль и песок под воздействием вет- ра со временем истирает красочную пленку. Дым в основ- ком загрязняет окрашенные поверхности. Поверхности кровли должны быть окрашены гладко чтобы они не задерживали на себе пыль и песок. Образо- вание пузырей на красочном слое происходит от окраски недостаточно сухих поверхностей плохой очистки их от загрязнений и копоти нанесения краски на непросох- шую грунтовку и шпаклевку. Неравномерность толщины красочного слоя приводит к образованию трещин так как тонкие слои высыхают быстрее толстых. Правильно нанесенная масляная краска приготов- ленная на хорошей олифе имеет после высыхания блес- тящую поверхность. По мере разрушения краски блеск ее постепенно теряется она начинает давать трещины и от- стает от основания. Кроме того стальная кровля нагре- ваясь от солнечных лучей расширяется и разрывает ус- таревший красочный слой который потерял эластич- ность. Таким образом на красочной пленке образуется множество мелких трещин. В трещины попадает вода сталь начинает ржаветь и требуется новая окраска. Правильное и прочное окрашивание кровли произво- дится за три минимум за два раза. Перед окраской кров- лю необходимо тщательно подготовить как это описано в начале данного раздела. При окрашивании кровли в первый раз краска должна быть жиже чем для последующих окрасок. Поэтому для первой окраски на 1 кг густотертой краски берут 06— 07 кг олифы. Жидкая краска лучше проникает во все по- ры кровли. Для второй и последующих окрасок на 1 кг гу- стотертой краски берут 04—05 кг олифы. Для окраши- вания 1 м 2 кровли за один раз требуется в среднем: ох- ры — 180—200 г мумии — 70—90 г сурика железного — 35—40 г медянки — 250—280 г. Через 5—7 суток после первой окраски кровлю окра- шивают второй раз после чего через 8—10 суток красят третий раз. Масляная краска полностью высыхает

slide 25:

в среднем лишь через 10 дней. Соблюдение соответству- ющего режима просыхания краски повышает качество работы. Существующая практика окраски за второй раз через 1—2 суток после первой не обеспечивает высоко- го качества. При окрашивании краска растушевывается вдоль ска- та. Прежде всего необходимо окрасить спуск кровли а за- тем вести работу от конька к спускам. Краску следует на- бирать на кисть в небольших количествах и растушевы- вать ее тонким слоем без грубых полос и потеков. Толстые слои краски со временем потрескаются в трещинах бу- дет задерживаться вода разрушая кровлю. Работать на кровле следует в валенках или в обычной обуви но с привязанными войлочными подошвами ко- торые не скользят по стали и не разрушают свежий кра- сочный слой. Ремонт кровли из волнистых неметаллических листов Рассмотрим этот ремонт на примере кровель из асбес- тоцементных листов. Делают эти кровли из плоских пли- ток или волнистых листов. Материалы для ремонта осма- тривают и сортируют складывая в отдельные стопки. Ли- сты или плитки с явными дефектами бракуются. Ремонт и окраску следует выполнять с ходовых мос- тиков с набитыми на них планками которые своими крюками зацепляются за скобы укрепленные на коньке. Если скоб на коньке нет то на верхнем конце мостика крепят доску называемую захватом. Этим захватом мос- тик будет зацепляться за смежный скат. Жесткий мостик может раздавить плитки поэтому под него подбивают смягчающие подкладки из войлока в несколько раз свер- нутой мешковины пакли или поролона. Во время ремон- та мостик устанавливают так чтобы он находился слева от поврежденной плитки на расстоянии 20—25 см. Плитки заменяют так. Сначала разгибают стержни четырех противоветровых кнопок расположенных во-

slide 26:

крут поврежденной плитки после этого удаляют повреж- денную плитку. В том случае когда плита удерживается крепежными гвоздями головки которых находятся под вышеуложен- ными плитками заменяемую плитку раскалывают и уда- ляют куски. По извлеченным кускам измеряют расстоя- ние от кромок плитки до крепежных отверстий и новую плитку обрезают на эту величину. Подготовленную таким образом плитку ставят на мес- то для чего приходится приподнимать боковые и верх- ние плитки. Это делает человек со второго мостика. Уло- женную плитку закрепляют внизу противоветровой кнопкой и одним шурупом который находится на плите немного выше ее середины. Во время завинчивания шу- рупа плитка может лопнуть поэтому под нее подклады- вают кусок фанеры или картон нужной толщины. На шу- руп точнее под его головку надевают две шайбы снача- ла металлическую затем из прорезиненной ткани или резины на суриковой замазке. После завертывания шу- рупа края шайб промазывают замазкой. Если приходится заменять большое количество пли- ток то их разбирают от конька к карнизу выдергивают из опалубки все гвозди если требуется исправляют на- стил обметают его и заново восстанавливают покрытие. Если ремонтируются воротники дымовых труб и слухо- вых окон то заменяемые плитки или их части выходящие на края фартуков допускается укладывать с перекрытием на 60—70 мм. Их крепят шурупами так как описано выше Волнистые листы с отколотыми краями с трещи- нами и другими серьезными дефектами заменяют новы- ми. С двух сторон заменяемого листа укладывают мости- ки и надежно закрепляют за коньковые скобы. Поперек мостиков укладывают доску с которой приходится рабо- тать. Для снятия поврежденного листа прежде всего уда- ляют крепежные материалы — гвозди или шурупы. Для ослабления нажима на кромку снимаемого листа гвозди или шурупы среднего листа поднимают на 10— 20 мм. Когда крепление выполнено на первой волне то

slide 27:

гвозди или шурупы временно извлекают. Во всех смеж- ных листах вышележащего ряда также ослабляют креп- ления а если необходимо то извлекают. Извлекая гвозди гвоздодером под его лапу нужно под- кладывать доску. Новый лист укладывают вдвоем. Один приподнимает ослабленные сбоку и сверху листы а дру- гой вначале укладывает лист на перекрываемую кромку соседнего листа а затем подвигает его к коньку. Устано- вив точно лист его крепят так же как и остальные. Все извлеченные или ослабленные шурупы или гвозди ста- вят на место. Шайбы также смазывают суриковой замаз- кой и ею же прошпаклевывают вокруг них. При смене поврежденных коньков их прежде всего освобождают от креплений который удаляют ставят ко- нек на место и закрепляют его. Листы крепят гвоздями или шурупами. В плитках или волнистых листах делают отверстия путем сверления а не пробивки пробойником или крупным гвоздем т. к. при этом листы колются или образуются трещины. Совершенно недопустимо оставлять в кровле неплот- ности в местах нахлестки листов. Через эти неплотности на чердак проникает вода. Все неплотности нужно на- дежно герметизировать применяя мастики или замазки. Мастика приготовляется из тугоплавкого битума с размягчением при температуре не ниже 90° — 47 по весу растворителя соляровое масло — 28 наполните- ля известь-пушонка — 12 и волокнистого наполнителя шлаковата—13. Готовят мастику строго соблюдая противопожарные мероприятия и технику безопасности. Крепкую емкость на 3/4 ее объема заполняют мелкорубленным битумом и плавят его на медленном огне доводя температуру до 200—220 °С. В процессе плавления на поверхности биту- ма появляются различные примеси и пена которые удаляют сеткой или жестяной банкой с пробитыми от- верстиями укрепленной на длинной ручке. Битум нагре- вают до тех пор пока он не перестанет пениться и полно- стью не будет обезвожен. Огонь гасят или снимают

slide 28:

емкость с битумом и относят от огня не менее чем на 5 м. Тут же небольшими порциями при тщательном переме- шивании в битум вливают растворитель. Перемешав би- тум с растворителем в эту массу добавляют наполнитель также небольшими порциями при тщательном переме- шивании. Наполнитель следует подогреть до температу- ры 110°. Мастику применяют в горячем состоянии нано- ся ее шпателем кельмой штукатурной лопаткой или от- резовкой и тщательно приглаживая чтобы на ней не за- держивалась вода. Замазку готовят из 1 части цемента и 1—2 частей мел- кого песка. Высыхая ока может трескаться. Чтобы этого не было в нее добавляют 05 части шлаковаты шерстя- ных очесов мелкорубленой стеклянной ваты. Нанесен- ную замазку хорошо заглаживают. Можно приготовить обычную замазку из олифы и ме- ла но этих материалов требуется достаточно много. Мес- та промазанные цементной мастикой и замазкой обяза- тельно закрашивают масляной краской. Мелкие трещины можно замазывать обыкновенной меловой замазкой битумной мастикой. На более круп- ные повреждения накладывают тканевые заплаты. Мес- та под заплаты очищают от пыли и грязи грунтуют оли- фой сушат наклеивают заплаты на густотертой масля- ной краске с тщательным приглаживанием сушкой и по- следующим закрашиванием. Размер заплат должен быть на 10 см больше ремонтируемого места а окрашивание выполняют на 3—5 см больше размера заплаты. Пробитые места иногда замазывают цементным рас- твором состава 1:1 хорошо его заглаживают сушат грун- туют и окрашивают. Кровля со значительной выветренной площадью требу- ет капитального ремонта. В зависимости от ее состояния иногда можно обойтись только окраской предварительно очистив кровлю от пыли и различных загрязнений. Если на кровле появились лишайники их тщательно вместе с корнями удаляют скребками или стальными щетками. После этого крышу очищают обметают внача-

slide 29:

ле жесткими метлами затем мягким веником. Очищен- ную кровлю сушат грунтуют жидкой масляной краской растушевывая ее вдоль ската. Краска применяется для наружных работ лучше всего для окрашивания кровель. Окрашивать можно в один цвет или в два — три разделяя для зтого кровлю на полосы квадраты ромбы. Иногда от- дельные листы окрашивают в разные цвета например в шахматном порядке. Вместо масляной краски иногда применяют битумную мастику придавая кровле черный цвет. Мастику наносят по грунтовке которую приготовляют из тугоплавкого нефтяного битума — 40 солярового либо зеленого мас- ла или же керосина — 60. Грунтовку можно приготовить и из битума — 30 бензина или бензола — 70. Плавят битум так как это описано выше. Снимают с огня влива- ют тонкой струей растворитель при тщательном переме- шивании. Применяют в горячем виде. Битумную горячую мастику приготовляют из туго- плавкого битума — 85 кг наполнителя — 15—17 кг. На- полнитель повышает теплостойкость мастики снижает ее хрупкость и расход битума. Хороши волокнистые мас- тики а еще лучше комбинированные состоящие из смеси волокнистых и пылевидных наполнителей в соот- ношении от 1:15 до 1:3. Наполнителями могут быть тор- фяная крошка древесная мука мелкие опилки мелкий асбест мел просеянные через частое сито. Битум плавят до обезвоживания перестает пениться снимают с огня добавляют мелкими порциями совер- шенно сухой наполнитель при тщательном перемешива- нии. Применяют в горячем состоянии. Окрашенная кровля служит на 3—5 лет дольше.

authorStream Live Help