Introducción :
Introducción Strett Mall de Conveniencia: Esta ubicado en un de las zonas más importante hoy por hoy del Municipio de Zapopan, Jalisco, alto trafico vehicular; se construye dentro los más altos estándares de calidad ofreciendo un punto inmejorable, para el comerciante. El Punto: “Picacho Plaza” El proyecto cuenta con acceso a la Plaza a través de las siguientes Avenidas:
Calz. Lázaro Cardenas, Calle San Ignacio, Calle Santo Santiago. Ventajas Competitivas
Excelente ubicación: muy cercana a los núcleos de vivienda, a unos metros de La Gran Plaza, Av. Vallarta, Av. México, y colonias como Jardines de San Ignacio, Misión San Francisco, Don Bosco Vallarta, Jardines de los Arcos, Chapalita Oriente, Las Flores, Camino Real, Prados Vallarta, entre otras importantes.
Desarrollo: Importante inversión que ampara un diseño original con excelente calidad en los acabados.
Puertas: Cuenta con 39 locales comerciales + 5 terrazas de diferentes medidas, en dos plantas, con fácil acceso, escaleras fijas, y elevador para accesar a planta alta.
Facilidades: Importante área de estacionamiento contando con 57 cajones en la plaza, y 3 cajones especiales.
Ubicación :
Ubicación N Nivel Socioeconómico de la Zona
Podrás tener una constante presencia de marca en un sector que demanda servicios, para las familias en el área de influencia.
Ésta es, una zona de importante crecimiento económico-comercial, zona de Centros Comerciales, Oficinas, Industria, Hoteles y continua el alto desarrollo comercial en el sector. El nivel socioeconómico actual pertenece a los grupos A-B, y B+. Vista: Lázaro Cárdenas. Vista: Patio Central.
Planta Conjunto :
Planta Conjunto PLANTA ALTA PLANTA BAJA AV. LAZARO CARDENAS. C. SANTO SANTIAGO. C. SAN IGNACIO
Relación de Documentos Solicitados :
Relación de Documentos Solicitados Personas Morales (2 copias de cada docto):
2 Copias de Acta Constitutiva y Poderes con Sello de Registro Público de la Propiedad
2 Copias de la Cédula (RFC) y 2 Copias Alta de Hacienda
2 Copias de comprobante Domicilio Oficial
2 Copias de FM3 en caso de que el Representante sea Extranjero
2 Copias de identificación oficial con fotografía del representante legal y sus generales. Personas Físicas (2 copias de cada documento):
2 Copias de Acta de Nacimiento
2 Copias Comprobante de Domicilio Actualizado
2 Copias de FM3 en caso de ser Extranjero
2 Copias de la Cédula (RFC) y 2 Copias Alta de Hacienda
2 Copias identificación oficial c/fotografía (IFE o Pasaporte) GENERALES DE ARRENDATARIO: Documentación antes descrita.
2 meses de renta de depósito sin I.V.A. a la firma de la Carta Unilateral de Arrendamiento.
2 meses de renta adelantada más Mantenimiento, más I.V.A. correspondiente a la firma del Contrato de Arrendamiento.
Porcentaje sobre ventas (en su caso).
Contrato de arrendamiento a 2-dos o 3-tres años, forzosos para ambas partes, convenio y/o fiador contrato.
Incremento de renta semestral basada en el I.N.P.C.
Fotografía de fachada de locales de su negocio. PERSONA FISICA PERSONA MORAL
Documentos para Fiador :
Documentos para Fiador PERSONA FISICA I.- Personas Físicas (2 copias de cada documento):
2 Copias de Acta de Nacimiento y Acta Matrimonial
2 Copias Comprobante de Domicilio Actualizado
2 Copias de FM3 en caso de ser Extranjero
2 Copias de la Cédula (RFC) y 2 Copias Alta de Hacienda
2 Copias identificación oficial c/fotografía (IFE o Pasaporte)
2 Copias de Escritura de Propiedad con Sello de Registro Público de la Propiedad libre de Gravamen.
Original y 2 Copias Libertad de Gravamen. II.- Personas Morales (2 copias de cada docto):
2 Copias de Acta Constitutiva y Poderes con Sello de Registro Público de la Propiedad
2 Copias de la Cédula (RFC) y 2 Copias Alta de Hacienda
2 Copias de FM3 en caso de que el Representante sea Extranjero
2 Copias de identificación oficial con fotografía del representante legal y sus generales.
2 Copias de Escritura de Propiedad con Sello de Registro Público de la Propiedad libre de Gravamen.
2 Copias de comprobante Domicilio Oficial.
Original y 2 Copias Libertad de Gravamen. PERSONA MORAL GRACIAS POR SU ATENCIÓN Informes y Rentas: COMERCIALIZADORA: OPCIóN INMUEBLE,
Asesores Profesionales: CEL.: 044 33 1251-3829 / 33 1145-0376.
E-m a i l: mgodinezo@gmail.com.