Convertir de Tu Plano Catastral a Plano

Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado : 

Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Es de gran utilidad, convertir los Planos Catastrales de tus propiedades a PLANO DIGITAL GEORREFERENCIADO Contacto: mensura@topodata.com

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Esto te facilita y contribuye a: Establecer claramente la localización y ubicación del terreno Presentar los datos de tus terrenos mas rápido. Evitar confusiones o errores de número de parcelas. Promover electrónicamente los datos de tus propiedades en venta o compras. Con imágenes satelital podrás apreciar las condiciones especiales de tus terrenos. Podrás colocar las imágenes de tus proyectos de construcción sobre el archivo electrónico. El formato de archivo da la infinita posibilidad de reproducción e impresión del plano o datos y nunca se perderá. A tus relacionados o interesados le podrás facilitar la información correcta sobre las dimensiones y característica de tus terrenos. Nunca dejaras de comunicar la información en el momento que te la requieran. Darás inicio a cumplir los requisitos de la Ley 108-05 sobre registro Inmobiliario. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

Modelo Físico de Plano Catastral que todos poseemos guardado en un archivo o gaveta : 

Modelo Físico de Plano Catastral que todos poseemos guardado en un archivo o gaveta Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

Modelo Físico de Titulo de Propiedad que todos poseemos guardado en un archivo o gaveta : 

Modelo Físico de Titulo de Propiedad que todos poseemos guardado en un archivo o gaveta Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Con este Plano Catastral solo podemos ver y entender lo siguiente:: Los datos del terreno que indica esta tarjeta de presentación NO nos acerca a la localización y ubicación del terreno. No podemos establecer las características y áreas especiales que rodean a la propiedad. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Con este Plano Catastral solo podemos ver y entender lo siguiente:: Valores de rumbo y distancia que se ubican en el infinito de la tierra, NO nos establecen su localización y ubicación precisa de los puntos o perímetro real del terreno. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Con este Plano Catastral, NO sabemos localizar ni ubicar nuestra propiedad a terceros en el territorio de República Dominicana, solo si conocemos los números y perímetros de las parcelas madres y su complicada compilación. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Aun así, con esa información, NO podemos demostrar que nuestra propiedad si se encuentra realmente donde debe estar. Con la georreferenciación, SI..!!. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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En TOPODATA-GIS, estamos procesando la información para convertir Tú Plano Catastral que posee impreso, solo con estaciones, rumbo y distancias, para convertirlo a: digital y georrefereciado..!!!!. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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La técnica de TOPODATA-GIS, consiste en aplicar los conceptos técnicos de la aplicación de la Ley 108-05 sobre registro de Jurisdicción Inmobiliaria de la República Dominicana usando los sistema geodésicos y sus coordenadas, tanto en grados, minutos y segundos como en UTM (Universal Transfer Mercator). Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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1.-Lo primero es, convertir estos rumbos y distancia del Plano Catastral que aquí aparecen, llevarlos a archivos de CAD o DWG y hacerlos manejable. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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2.-Logrado lo anterior, y procesando los datos desde archivos TXT, pasando por DWG en coordenadas UTM hasta llegar ha elaborar el siguiente Plano Catastrales calidad de croquis ilustrativo en formato electrónico que hará mas favorable el transporte y almacenamiento de la información. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Ocurrido lo anterior, estamos en disposición que bajo plataforma CAD crear y visualizar un archivo electrónico del plano, en formato DWG, como se aprecia en la nueva imagen Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Para facilitar aun mas la precisión de la localización y ubicación del Plano Catastral ya laborado, dentro de la plataforma CAD y manejado en formato DWG; procederemos a consultar al Tribunal Superior de Tierra a través de su dependencia la Dirección General de Mensura Catastral y usando la aplicación conocida como: Modulo de Ingreso de Mensura ( El MIM) como un sistema de ingreso manual de operaciones de mensura. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Modulo de Ingreso de Mensura ( El MIM) Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Esta labor se realiza en la plataforma CAD, tomando dos puntos o vértices mínimo que coincidan con los vértices o estaciones del dibujo electrónico, usando un navegador de mano o asumiendo las coordenadas desde las imágenes satelital de GOOGLE EARTH PROF. Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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El reporte de datos recibidos de la Dirección General de Mensura Catastral a través del MIM, son los siguientes: Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Establecido los cuatro vértices con sus correspondientes coordenadas geográficas, ya estamos en condición de colocar estos punto en la imagen satelital de GOOGLE EARTH PROF Podremos ver nuestra primera imagen satelital.

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Solar de la Señora Francisca Pérez en Santiago

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Solar de la Señora Francisca Pérez en Santiago Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Solar de la Señora Francisca Pérez en Santiago Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Solar de la Señora Francisca Pérez en Santiago Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Solar de la Señora Francisca Pérez en Santiago Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado

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Concluido el proceso, toda la información será colocada en un dispositivo de almacenamiento CD, la cual contendrá: Dibujo del plano en DWG Archivos KMZ de Google Earth Profesional. Varias imágenes trabajadas en JEPG Reporte original de la Dirección General de Mensura Catastral Tres planos impresos a full color con varios zoon Una presentación en PPS para manejar la información.

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Los costos varían de acuerdo a la dimensión del terreno, así como, la cantidad de vértices o estaciones que posea el Plano Catastral suministrado. El tiempo de entrega es, Dos (2) días laborables Tabla de Costos por Mts2 1,-De 0-1,000 Mts2……..…….….150 Dollars 2.-De 1000-30,000 Mts2..….....…200 Dollars 3.-De 30,000-100,000Mts2……...300 Dollars 4.-De 100,000.00 en adelante.....Acordado

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Si Usted desea, podemos incluirle imágenes de las mejoras que contenga la propiedad. Esta es la Residencia de la Señora Francisca Pérez en Santiago

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Otra Vista frontal podemos incluirle como imagen que contenga la propiedad. Esta es la Residencia de la Señora Francisca Pérez en Santiago

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado Vista lateral de la residencia. Esta es la Residencia de la Señora Francisca Pérez en Santiago

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Convertir Tu Plano Catastral a Plano Digital Georreferenciado PLANO DIGITAL GEORREFERENCIADO Contacto: mensura@topodata.com