new1

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Ποια ακίνητα εντάσσονται στις ρυθμίσεις; Ακίνητα τα οποία κατασκευάστηκαν χωρίς οικοδομική άδεια. Ακίνητα τα οποία κατασκευάστηκαν καθ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας. Η τακτοποίηση διαρκεί 30 χρόνια ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Κ ατοικίες, πισίνες, σοφίτες με υπερβάσεις ύψους , υπόγεια, βεράντες Ε μπορικά , βιοτεχνικά κτίρια, τουριστικές εγκαταστάσεις, αποθήκες, δημόσια – κοινωφελή κτίρια, κ.λ.π. Χώροι που έχουν αλλάξει χρήση ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ : 

Α πό την δημοσίευση του νόμου περί αυθαιρέτων απαγορεύεται η οποιαδήποτε μεταβίβαση εν ζωή (αγορά, πώληση, γονική παροχή, δωρεά εν ζωή, διανομή κ.λ.π.) για όλα τα ακίνητα ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος (εγγραφή υποθήκης) εφόσον δεν συνοδεύεται από πιστοποιητικό ”πολεοδομικής νομιμότητας” ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Το πιστοποιητικό ”πολεοδομικής νομιμότητας”, αποτελείται από μία βεβαίωση μηχανικού και μία υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη πως στο ακίνητο δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή. ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Όσοι δεν δηλώσουν το αυθαίρετό τους και δεν πληρώσουν το ενιαίο ειδικό πρόστιμο ή όσοι υποβάλλουν ψευδή στοιχεία θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αντικειμενικής αξίας της αυθαίρετης κατασκευής και επιπλέον ετήσιο πρόστιμο διατήρησης ίσο με το 5% της αντικειμενικής της αξίας για κάθε έτος μέχρι την κατεδάφισής της. ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Γιατί να ενταχθείτε στη ρύθμιση; Γιατί θεσπίζεται ειδική υπηρεσία κατεδαφίσεων. Για να αποκτήσει το ακίνητο σας αξία στην κτηματαγορά. Για να μη σας επιβληθούν εξoντ ω τικά πρόστιμα. Για να μπορείτε να συνδεθείτε με τα δίκτυα. ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Εξαιρούνται από την ρύθμιση τα αυθαίρετα που βρίσκονται σε κοινόχρηστο χώρο της πόλης, σε δημόσιο κτήμα, σε δάσος, δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον αιγιαλό, σε παραδοσιακό οικισμό και σε αρχαιολογικό χώρο. ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Για τις παραπάνω διαδικασίες είναι απαραίτητη η συμβολή μηχανικού Έχοντας διεκπεραιώσει δεκάδες φακέλους τακτοποίσης ημιυπαίθριων κλπ χώρων σύμφωνα με το Ν3843/2010 χωρίς καμία απόρριψη από την Πολεοδομία, αναλαμβάνω με αξιοπιστία ταχύτητα και υπευθυνότητα όλες τις διαδικασίες που αφορούν στη τακτοποίηση των αυθαιρέτων σας. ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Ε πίσκεψη – αυτοψία στο χώρο σας Έκδοση παραβόλων – συμπλήρωση εντύπων Υπολογισμός ενιαίου ειδικού προστίμου Συλλογή απαραίτητων δικαιολογητικών Πολεοδομίας Έλεγχος στατικής επάρκειας Σύσταση σχεδίων όπου είναι απαραίτητα Υποβολή φακέλου ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ: 

Φασλά Κωνσταντίνα Αρχιτέκτων Μηχανικός Α.Π.Θ. kofasla@gma i l.com 6973 416 317 ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ